Юристы (адвокаты) по взысканию неустойки по ДДУ
Дорогие наши читатели, в этом материале мы расскажем, в каких ситуациях Юрист по взысканию неустойки по ДДУ необходим. Обсудим вопросы, которые поможет урегулировать специалист, и приведем средние цены на них. Также расскажем, где найти хорошего специалиста в Москве.
Общие понятия
| Термин | Определение |
|---|---|
| ДДУ | Договорной акт, который заключается между дольщиками и застройщиками для документирования прав и обязательств сторон |
| Неустойка ДДУ | Взыскание штрафа из застройщика при невыполнении им условий договора по срока |
| Юрист по ДДУ | Специалист, специализирующийся на взыскании штрафов с участников, не выполняющих свои обязанности |
| Законодательная база | ||
|---|---|---|
| Номер законопроекта | Название проекта | Вопросы, которые регулируют |
| № 214 | «Об участии в долевом строительстве», что от 30.12.2004 г. | Процесс реализации долевого строительства, нюансы этого процесса |
| № 51 | Гражданский Кодекс, что от 30.11.1994 г. | Исковые особенности при реализации гражданских прав |
| № 324 | «О бесплатной юридической помощи», что от 21.11.2011 г. | Право граждан на бесплатную юридическую поддержку. Перечень льготных категорий, которые вправе рассчитывать на соответствующее послабление |
Взыскание неустойки ДДУ, нужен ли юрист
Не все дольщики владеют информацией о возможности взыскание неустойки с застройщика в случае задержки сроков по ДДУ, и юрист расскажет о данной возможности. Более того, при взаимодействии с экспертом в этой области можно максимально качественно защитить свои права. Поручая задачу квалифицированному юристу, пайщик избавляет себя от «подводных камней» судебного процесса.
Многие неподготовленные в данном вопросе лица совершают критические ошибки. Стремясь получить сумму больше, они затягивают с подачей иска. В результате остаются ни с чем. Мало самого права на взыскание, нужно грамотно организовать процесс. Важно правильно выбрать момент для подачи иска, пока у застройщика есть средства на выполнение обязательств.
Второй проблемный момент дел по неустойкам – уменьшение судами штрафной суммы. Как показывает практика, занижение происходит в пределах 10-80%. И задача профессионала заключается в сохранении реальной суммы. Специалист заинтересован в максимальной выгоде клиента, так как получает процент от выигрыша.
Внимание! Законом закреплена категория граждан, которые вправе рассчитывать на бесплатную юридическую поддержку в рамках государственной программы. А безвозмездно получить консультацию нашего специалиста – возможность, данная каждому гражданину, без привязки к месту и времени по телефону горячей линии: 8 (800) 550-72-89
К нашему юристу нужно обратиться по таким причинам:
- Экономия времени.
- Отсутствие у клиента теоретических знаний, опыта ведения дел в суде.
- Отсутствие навыков расчета неустойки, опыта взаимодействия с ответчиком.
Что собой представляет услуга взыскания неустойки ДДУ
Москва – город, где взыскание неустойки с застройщика происходит очень часто. Нарушение сроков по ДДУ – одна из самых массовых причин обращения. Но не все дольщики понимают всю сложность процедуры. Для лучшего понимания процесса мы обсудим, из чего состоит услуга юриста по взысканию неустойки.
| Этапы в процессе | Особенности |
|---|---|
| Консультация специалиста | Оценка финансовой устойчивости ответчика Расчет неустойки Рекомендации клиенту в части внесения его данных в Реестр обманутых дольщиков Обсуждение предмета иска, какие конкретно условия нужно выдвигать |
| Согласование условий предоставления юридической помощи | Обсуждение перечня услуг Оговорка по стоимости и форме оплаты (процент или фиксированная сумма, поэтапная оплата или по результатам) Подписание договора |
| Подготовка претензии | Отправить соответствующий документ следует в краткие сроки после согласования с клиентом |
| Подготовка иска в суд | Если от застройщика не следует действий, направленных на добровольное погашение штрафа, то следующий обязательный шаг – исковой процесс |
| Формирование письменного ответа на возражение застройщика | Если от застройщика последовал отказ выполнять свои обязанности, то нужно подавать ответ. Это послужит для суда доказательством попытки мирного урегулирования вопроса |
| Участие в судебных заседаниях | Юрист по доверенности может представлять интересы клиентов во всех инстанциях, осуществлять защиту его прав в суде |
| Апелляция | При полном, частичном отказе суда первой инстанции в удовлетворении требований по неустойке, адвокат будет подавать апелляцию в вышестоящие суды |
| Доставка исков, претензий застройщику | Обеспечение ответчика экземпляром иска – обязанность истца. Один самых надежных, быстрых способов – доставка юристом лично |
| Получение судебного решения | Эксперт определит порядок действий, исходя из судебного решения |
| Получение исполнительного листа | При необходимости адвокат ускорит этот процесс |
| Предъявление исполнительного бланка в банк ответчика | Личная доставка, взаимодействие с сотрудниками банка, позволит ускорить процесс перевода денег клиенту |
Важно! Перечень предоставляемых услуг может меняться с учетом договоренности. Клиент может заказать как полный пакет, так и отдельные виды помощи.
| Стоимость услуг адвокат при взыскании неустойки ДДУ | |
|---|---|
| Название услуги | Ориентировочная стоимость в Москве в рублях |
| «Под ключ» | 50 000-73 000 в зависимости от выбранного пакета |
| Первичная консультация | Бесплатно |
| Расширенная консультация | 2000-5000 |
| Признание договора недействительным, расторжение ДДУ | 38 000 |
Дополнительно, помимо стоимости основного набора услуг, адвокат может попросить процент от исковой суммы. Этот вариант дает клиенту значимые преимущества, так как специалист в этом случае максимально заинтересован в удовлетворении судом всех требований.
Сколько потребуется времени на взыскание
| Подготовка претензии | 3 дня |
|---|---|
| Рассмотрение претензии застройщиком | 10 дней |
| Судебное разбирательство | 45 дней |
| Получение исполнительного листа | 10 дней |
| Взыскание суммы | 3 дня |
| Максимальный срок | 71 день |
Внимание! Выше приведены максимальные сроки. Реальный период взыскания может быть ниже, если нет задержек в суде, исполнительной службе.
Где в Москве получить правовую услугу по взысканию ДДУ неустойки
| Название компании | Адрес | Телефон | Электронная почта | Сайт |
|---|---|---|---|---|
| «Лигал Мил» | Ул. Большая Дмитровка, дом № 32, стр. 1, каб. № 22 | 8 800 600 80 55 | info@legalmill.ru | https://legalmill.ru/vzyskanie-neustojki-ddu.php |
| Агентство "MAXPRAVO" | Пер. Лесной, дом № 4, оф. 471 | +8 913 769 50 50 | info@maxpravo.ru | https://www.maxpravo.ru/ |
| «Право на дом» | Волжский бульвар, дом № 41 корпус 2 | + 7 (925) 079-08-09 | info@pravo-na-dom.net | http://Pravo-na-Dom.net |
| «TP Tonciy&Partners» | Здание Бизнес центра «Барклай Плаза» по ул. Барклая, дом № 6 строение 5, офис № 223 | +7 (495) 120-65-31 | info@tonkiy.com | http://vziskanie-s-zastroischikov.plp7.ru |
Ознакомьтесь с расположением предлагаемых компаний на карте:
Актуальные вопросы и ответы
Вопрос первый: Реально ли добиться взыскания всей суммы неустойки?
Ответ: Как показывает практика, судами первой инстанции требования истца по штрафам ДДУ удовлетворяются на 10-15%. Чтоб повысить сумму лучше обращаться в арбитраж. Это конечно другой уровень расходов, но и шансы выше.
Вопрос второй: Я правильно понимаю, если выиграю дело по ДДУ, то застройщик компенсирует расходы на суд?
Ответ: Если в иске заявите соответствующие требования, суд удовлетворит их, а у ответчика есть средства на выполнение обязательств, то он покроет судебные издержки.
