Льготы 80 летним пенсионерам за капитальный ремонт

Незащищенным категориям населения государство гарантирует определенные послабления, пособия, компенсационные выплаты. В частности за капитальный ремонт льготы предоставляются пенсионерам старше 80 лет. Об условиях начисления, форме назначения, особенностях оформления данного послабления поговорим в рамках этой статьи.

ФЗ №271 оговаривает особенности предоставления послаблений отдельным категориям населения. А из № 181 статьи назначают перечень льгот инвалидам.

Предыстория

Чтоб можно было своевременно отремонтировать многоквартирный дом, наладить все его коммуникации коммунальная служба изымает с жильцов определённую плату за капитальный ремонт. Все без исключения лица должны погашать эти платежи. Только вот льготным категориям населения, в том числе лицам с ограниченными возможностями, семействам с детьми-инвалидами на уровне государства или региона предоставляется скидка.

Внимание! Во всех субъектах, за исключением Москвы, льгота за капитальный ремонт предоставляется в виде компенсации части суммы. В столице сразу жильцам присылают квитанцию с уменьшенным на сумму скидки взносом.

Гарантируется такая льгота также пенсионерам. Гражданам после наступления 70 лет предоставляют 50% возмещения, а получатели пенсии старше 80 лет получают 100% компенсации. Но можем ли мы говорить о полном освобождении претендента от платежей? Нет, не можем, так как соответствующее решение не было утверждено.

Закон действительно обеспечивает людям преклонного возраста 100% скидки, но в рамках установленных нормативов по площади. И предоставляются они исключительно при выполнении ряда условий. Сам по себе восьмидесятилетний порог не есть основанием для льготы. Она будет предоставлена лишь при сочетании возраста с другими факторами, о которых мы поговорим ниже.

Законодательное подтверждение

Ст. 169 ЖК, в ч. В 2 п. 1 закрепляет за местными властями право регулировать вопрос предоставления льготы в своем регионе. Также статья определяет категории получателей такой скидки, к ним относятся инвалиды, семьи с детьми, а также пенсионеры преклонного возраста.

Отдельные субъекты Федерации сами устанавливают норматив по площади, на которую будет действовать скидка. К примеру, в Черноземье, одинокому льготнику определяют 33 кв. м, двум членам семьи по 21 кв. м каждому, а вот троим претендентам можно рассчитывать на 36 кв. м в сумме, то есть по 18 м каждому.

На заметку! Чтоб летний Гражданин получил компенсацию по капремонту ему нужно выполнить условия: достижение 80 лет, отсутствие трудоспособности. Если с претендентами будет проживать (зарегистрирован на одной площади) работающий член семейства за капитальный ремонт пенсионерам придется платить без надежды на компенсационную выплату.

Условия предоставления компенсации

Право на льготы пенсионер получает по достижению 70-ти лет, тогда ему могут назначить 50% компенсации. Достижение 80-ти лет определяет уже 100% возмещения платежа, с учетом норматива по площади. Но право не гарантирует возможность, так как достигается она при соблюдении ряда условий:

пенсионер живет один и не работает;
претендент проживает совместно с другими нетрудоспособными гражданами;
жилье отвечает стандартам, установленным в законодательстве;
у лица нет задолженности по коммунальным платежам.

Пожилым людям, у которых есть задолженность по коммунальным платежам, независимо от того это долг за газ, свет или капремонт, компенсацию за капремонт не назначат. Оплатите Услуги, заключите Договор на рассрочку платежа, и их оплата будет поступать жилищным хозяйством по частям. Если выбрали второй вариант, то необходимо предоставить договор о реструктуризации долга.

Как узнать про льготы на капремонт в своем регионе?

При достижении возраста после 80-ти гражданин приобретает права на льготные компенсации. Но их реализация зависит от региональных органов власти. Посредством принятия соответствующих законов, они ставят условия действия скидок для льготников. Какие должны быть нормативы по площади, будет выплачиваться возмещение или сразу скидку вычтут из суммы платежа – все эти решения принимаются на местном уровне.

При назначении льготы может иметь значение тип собственности жилья, фактор одиночества (если бабушка проживает одна, то она считается одинокая, когда с ней прописан кто-то – нет). Другие условия в конкретном субъекте нужно уточнять в органах социальной защиты, а также в представительствах МФЦ. Могут действовать ограничения по времени, площади, количеству жильцов.

Внимание! За уточнением условий предоставления льгот по капремонту в вашем регионе идите в отделение соцзащиты или в МФЦ.

Некоторые области ввиду ограниченного бюджета не могут в полной мере реализовать программу, в таких случаях им должна быть выделена дотация от государства. В любом случае пенсионерам будет оказана поддержка. Данные Росстата подтверждают, что порядка 3 миллионов людей преклонного возраста получат льготу.

Как оформить послабление?

Как за уточнением информации, так и за реализацией своего льготного права, пенсионерам или их законным представителям нужно идти в органы социальной защиты. Также заявки принимают в многофункциональных центрах на местах. Тут же принимают весь пакет документов.

Внимание! Заявление также можно подать через сайт Госуслуг.

Перед обращением претендент должен погасить все долги, оплатить пеню (если она была насчитана). Если нет возможности заплатить все сразу используем возможность реструктуризации долга. Начисления компенсаций за капитальный ремонт начинают осуществлять в апреле-мае. Возврат пенсионеру поступает почтовым переводом или зачислением на карту.

Документы для оформления:
заявление (заполняется стандартная форма на портале Госуслуг или пишется по образцу в отделении);
выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
квитанция об уплате первого взноса на капитальный ремонт (назначают эти выплаты лишь спустя годы после ввода дома в эксплуатацию);
паспорт;
бумаги, которые подтверждают Право собственности на объект;
документ, который подтверждает право на льготу;
справки, документы, подтверждающие нетрудоспособность других, проживающих вместе с пенсионером граждан (если жильцы зарегистрированы, проживают с претендентом на одной площади, вместе с ним владеют недвижимостью). Оформить льготу может только собственник.

На заметку! Подписавшись на обновления на нашем ресурсе, вы сможете получать новые комментарии по электронной почте!

Итоги:

Пенсионер проживает один, не имеет дохода, достиг возраста 70/80 лет — льгота действует.
Вместе с собственником, которому исполнилось 70-80 лет, проживают нетрудоспособные члены семейства – скидка предоставляется.
Пенсионер льготник проживает совместно, владеет квартирой вместе с трудоспособными гражданами – в предоставлении льготы будет отказано.
Пенсионер по инвалидности получает скидку лишь при условии, что проживает в квартире по договору социального найма. Если он собственник – скидки не будет.

Читательские вопросы

Первый вопрос: Так платят ли пенсионеры после 80-ти лет?
Ответ: Да, эти люди тоже платят взносы по капитальному ремонту. Только они имеют возможность получить льготы по налогу на капремонт, если соблюдают ряд условий. Если они попадают в эту категорию, им назначаются ежемесячные пособия в виде компенсации. Возвращают часть платежа, ведь скидка в размере 100% предоставляется только на ограниченную часть площади, а не на всю квартиру.
К примеру, у пенсионера 48 кв. м. площади и он живет один, тогда ему гарантируют порядка 33 кв. м. льготной площади, то есть за эту площадь он не будет платить взнос. А за 15 кв. м ему придется платить по полной стоимости.
Вопрос второй: Если пенсионер инвалид в возрасте 45 лет имеет право на 50% скидки по капремонту, а ему отказали в льготе. Аргументирует это тем, что он собственник помещения. Как это понимать?
Ответ: Если лицо с ограниченными возможностями является собственником квартиры, получило часть помещения в Наследство или жилье ему было подарено, то он теряет основания на льготу. Все дело в том, что только лицам, проживающим в государственном жилье по договору социального найма, полагается соответствующая скидка. Таким образом, наше претендент сможет получить такое послабление лишь при достижении 70 лет на общих основаниях, в 80 лет ему будет предложено уже 100% компенсации за часть жилой площади.
Вопрос третий: Группы, достигшие возраста 70/80 лет, получают компенсацию автоматически или нужно заявлять о своем праве? Если да, то, какие документы для этого собрать придется?
Ответ: Оплата за капитальный ремонт дома будет начисляться в полном объеме, в том числе и для летних людей, если претендент не заявит свое право на скидку. Оформить компенсацию за капремонт можно в МФЦ или социальной службе, действуя лично или через представителя. Что касается документов, то их список приведен в статье выше.