+7 (499) 653-59-12
Москва и Моск. обл.
+7 (812) 648-22-83
Санкт-Петербург и Лен. обл.
8 (800) 550-72-89
Горячая линия по РФ
Жилищный сертификат для переселенцев

Жилищный сертификат для переселенцев

Дорогим нашим читателям адресуется материал, оговаривающий как жилищные сертификаты оформить и использовать по программе переселения в 2018 — 2019 гг. Рассмотрим основания для предоставления, перечень документов для назначения, траты. Не лишним будет также обсудить сроки и возможности реализации.

Изучить статью будет полезно тем гражданам, которые вынуждены менять место жительства. ГЖС – отменная возможность получить помощь от государства на покупку своего жилья, его строительство. И вот о том, как лучше использовать жилищный сертификат, если он вам полагается, будем разбираться.

Акция!!! Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 30 ноября

+7 (499) 653-59-12 Москва и Моск. обл.

+7 (812) 648-22-83 Санкт-Петербург и Лен. обл.

8 (800) 550-72-89 Бесплатно по всей РФ

Общие понятия


Жилищный сертификат – бланк установленного образца, который подтверждает право на финансовую помощь при приобретении собственного жилья. Выдается он вынужденным переселенцам, сотрудникам МВД и ФСИН, молодым и многодетным семействам. Гарантированные им средства могут быть расходованы на покупку жилья, оплату расходов при его строительстве.

Особенности назначения и траты в 2018-2019 гг.:

  • принадлежность получателя к льготной группе;
  • целевой тип траты – улучшение жилищных условий;
  • ограничена нормативами и стоимостью кв. м. сумма;
  • нуждаемость в жилье;
  • отчет по тратам;
  • возврат неизрасходованных средств;
  • бланк именной не может быть передан третьему лицу;
  • предоставляется только один раз;
  • средства можно расходовать на погашение кредита;
  • средства на руки не предоставляются (трата только по безналичному переводу);
  • срок действия бланка ограничен.

Важно! Факт передачи сертификата третьему лицу с целью использования – мошенническая операция, за которую предусмотрено наказание.

Кто может рассчитывать на ИЖС в 2019 году

Жилищные сертификаты по программе переселения 2018

По состоянию на 2018 год перечень участников жилищных программ достаточно широкий. Все эти группы населения сохраняют свое право до момента действия соответствующих проектов. В 2019 году финансовую помощь от государства вправе получить:

  1. Служащие государственных специальных подразделений, в том числе МВД и ФСИН, МЧС и ФСБ. Основание распространяется и на членов семей (при определенных обстоятельствах).
  2. ГУВ. Это категория уволенных с военной службы лиц, при условии заслуженного выхода на отдых.
  3. БК. Группа включает в себя переселенцев Байконура. Льгот распространяется как на самих сотрудников комплекса, так и на гражданское население (если пребывание в местности несет опасность).
  4. ПС. Это переселенцы из Севера. Условие назначение льготы – стаж работы в этой местности от 15 лет.
  5. МЧ. Категория включает в себя пострадавших от взрыва на АОЭ людей.
  6. А. Принадлежность к этой категории обусловлена потерей жилья в результате непредвиденных обстоятельств, в том числе от стихийных бедствий.

На заметку! Основание на льготу теряется при условии более ранней ее реализации самим заявителем, членами его семейства. Сертификат может быть предоставлен единожды по одной из программ, только одному представителю семьи.

Условия для переселенцев

Сертификат – особая преференция, которая предоставляется нуждающимся в улучшении условий проживания лицам. Второй важный фактор – наличие основания – выслуга в специальном подразделении, наличие троих и более детей, возраст до 35 лет. В нашем случае, рассмотрим, как определить относится ли переселенец к льготной группе.

Подтверждается факт вынужденного переселения специальным сертификатом, точно так же как и многодетность.

Рассчитывать на льготу вправе один из членов семьи переселенцев. К одной ячейке принадлежат супруги, а также их полнородные, усыновленные и совместно проживающие дети. Нельзя рассчитывать на выделение дополнительных квадратов жилья для тех представителей семьи, что проживают в других семьях или находятся на государственном обеспечении.

Как получить ИЖС по программе переселения в 2019 году

В зависимости от основания, ставшего причиной предоставления льготы, может несколько изменяться порядок сбора документации. В остальном же процедура оформления стандартная. Соблюдение определенных условий предопределяет постановку претендента в очередь, выдачу ему специального бланка.

Жилищные сертификаты по программе переселения 2018

Процедура выдачи:

  1. Обращение в уполномоченную структуру.
  2. Подача заявления.
  3. Предоставление пакета дополнительных документов.
  4. Обработка заявки.
  5. Уведомление заявителя о вынесенном решении.
  6. Постановка в реестр.
  7. Заведение учетного дела.
  8. Выдача бланка.

Обратите внимание! Срок действия жилищного сертификата ограничен 9 месяцам. За этот период нужно успеть приобрести объект, начать ИЖС или оформить ипотеку.

Документы для участия в программе

Как известно льгота в автоматическом порядке не предоставляется. Гражданин имеет право выбора, он сам определяет на каком из оснований участвовать, или вовсе не вставать в очередь. Также он определяет способ реализации средств. Заявить свое право нужно посредством подачи заявления соответствующего образца. Также нужны будут такие документы:

  • сертификат переселенца;
  • паспорта совершеннолетних участников;
  • детские свидетельства;
  • брачное свидетельство/о разводе;
  • справочный бланк по последнему месту регистрации;
  • копия лицевого счета с последнего места проживания;
  • выписка из Росреестра для опровержения факта наличия жилой собственности;
  • заключение комиссии о признании жилья ветхим, аварийным, его несоответствие гигиеническо-санитарным нормам.

Жилищные сертификаты по программе переселения 2018

На заметку! Если у гражданина нет жилья, а при его наличии отсутствуют условия для комфортного проживания, то представитель льготной категории может рассчитывать на помощь при обзаведении новым жильем.

Размер субсидии

Правительство не устанавливает единого для всех участников жилищной программы размера помощи. Он зависит от количества членов семейства и стоимости квадрата жилой недвижимости в регионе. Установлен федеральный норматив, который определяет, что:

  • 33 кв. м. полагается одинокому переселенцу;
  • 42 кв. м. двум участникам программы;
  • по 18 м. на каждого члена семьи, если их более 3.

К сведению! На расширение семья вправе рассчитывать, в случае, когда на одного претендента приходится менее 12-15 кв. м. (в зависимости от региона).

Чтобы определить сумму помощи, следует количество квадратов, гарантированных всему семейству, умножить на стоимость одной такой единицы в регионе. Для Москвы и некоторых других регионов действует также повышающий коэффициент, на его размер повышается сумма финансовой поддержки.

Как в 2019 году распоряжаться жилищными сертификатами

Все претенденты, получившие специальные сертификаты по программе переселения в 2018, интересуются, как же можно распорядиться средствами. Как уже замечалось ранее, срок действия бланка ограничен, все операции должны быть завершены в срок.

Порядок реализации сертификата:

  1. Открытие счета в Сбербанке (другом учреждении при условии его участия в проекте). Сделать это нужно в срок два месяца.
  2. Определить способ расходования средств:
  • оплата готовой квартиры;
  • выплата долга по кредиту;
  • оплата стоимости строительных материалов, специализированных услуг при ИЖС.
  1. Выбор недвижимого объекта. Если выбран первый-второй вариант, то нужно найти объект для покупки. Допускается на этом этапе привлечение специализированных агентств.
  2. Определение стоимости. До момента подписания купли-продажи может быть заключен предварительный договор, с указанием стоимости предмета сделки.
  3. Осуществление сделки и ее регистрация. Соответствующее свидетельство о регистрации договора на конкретный недвижимый объект выдается в течение 5 дней.
  4. Обращение с договором в отделение Сберегательного банка, с целью написания заявления на распоряжение средств. В нем должны фигурировать данные по сделке, реквизиты сторон, место оформления сделки, сумма траты.
  5. Оформление расписки о получении покупателем средств.
  6. Снятие с объекта обременения.
  7. Предоставление отчетности в службу, ответственную за выдачу сертификатов.

Жилищные сертификаты по программе переселения 2018

На заметку! При варианте покупки с привлечением заемных средств потребуется оценка рыночной стоимости.

Документы для реализации:

  • оригинал сертификата;
  • договор купли-продажи;
  • договор на обслуживание счета;
  • свидетельство, подтверждающее факт регистрации сделки;
  • бланк для подтверждения снятия обременения с объекта.

Вопросы и ответы

Вопрос: Наша семья из двух человек — я и сын, стала участником программы жилье для переселенцев. Прописаны и живем в квартире моей матери, так как не имеем своего жилья. Могут ли нас исключить из программы по причине наличия у нас жилья?
Ответ: Если вы не являетесь собственником материнской квартиры, то причин для беспокойства нет.

Вопрос: Если я не успею расходовать средства вовремя. По истечению срока мне нужно поменять бланк, так как старый документ не действительный?
Ответ: Вам важно успеть реализовать ГЖС в установленное законом время (9 месяцев). По истечению срока средства возвращаются в бюджет и распределяются между другими участниками программы. Вам же придется вставать в очередь повторно, ждать выделения денег в следующем году.

Акция! Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 30 ноября

8 (499) 653-59-12 Москва и Моск. область

8 (812) 648-22-83 Санкт-Петербург и Лен. область

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.