+7 (499) 350-83-27
Москва и Моск. обл.
+7 (812) 309-74-39
Санкт-Петербург и Лен. обл.
8 (800) 333-45-16 доб. 947
Бесплатно по всей РФ
Как можно получить квартиру от государства бесплатно в 2018 году

Как можно получить квартиру от государства бесплатно в 2018 году

Прошли советские времена, когда наше государство стало на капиталистический путь развития. Многим обывателям может показаться утопией получение квартиры от государства на безвозмездной основе. Однако такой фактор присутствует, поэтому посвятим данную статью разбору темы, как можно получить квартиру от государства бесплатно.

Условия предоставления бесплатного жилья


Законодательство утвердило несколько основных условий предоставления бесплатного жилья. Выглядят они так:

  1. Предоставляется жилплощадь гражданам без права собственности, то есть в форме социального найма, когда государство остается собственником жилья.
  2. Кандидат на жилое помещение должен нуждаться в квартире (обладать статусом малоимущего или иным статусом, которое оговорено на законодательном уровне).
  3. Бесплатно от государства получить квартиру могут только граждане страны.

Материальным источником, предоставляющим бесплатно квартиры льготной категории граждан, являются жилищные госфонды.
Сам процесс господдержки в общих чертах складывается из двух этапов, когда претендент предоставляет ряд документов на рассмотрение. После получения положительного результата заявителя записывают в очередь на получение квартиры.
Здесь следует отметить, что к претендентам на бесплатное жилье выдвигается ряд важных условий. В льготную категорию могут попасть:

  1. Граждане, жилая площадь которых пришла в негодность и подлежит сносу.
  2. Граждане, у которых обнаружены болезни, представляющие опасность проживающим рядом людям.
  3. Лица, у которых метраж жилплощади меньше нормы.

Малоимущие граждане также получают право на получение жилья от государства, но лишь при условии, что смогут доказать нуждаемость в нем или в его улучшении.

Кому дается право получить жилое помещение от государства?

Как можно получить квартиру от государства бесплатно
Этим вопросом часто интересуются граждане России, так как желающих получить жилье бесплатно всегда много.
Поэтому к претендентам предъявляются конкретно сформулированные требования. На первое место ставится наличие малоимущего статуса. Это значит, что доход у такого человека (семьи) не должен доходить до величины прожиточного минимума заданного региона.
В категорию людей, нуждающихся в квартире, причисляют:

  • граждан, жилая недвижимость которых не соответствует нормам безопасности;
  • граждан, которым приходится жить с человеком, имеющим опасную болезнь;
  • граждан, которые проживают на недостаточной площади.

К сведению! Все указанные выше граждане не должны иметь собственной жилплощади или иметь ее на условиях соцнайма.

Таким образом, претендентам на бесплатную жилплощадь потребуется в местные органы власти предоставить бумаги, свидетельствующие о необходимости получения жилплощади или улучшения условий проживания. Для этой цели придется взять справку в ЖЭКе о размере жилплощади и количестве людей, проживающих на ней.

К сведению! По заявлению претендента муниципалитет проводит изучение истории заданной жилплощади за последние 5 лет. Если окажется, что квартира была ранее переписана на стороннее лицо, то можно не рассчитывать на бесплатное получение жилья.

Кому дается квартира от государства без очереди?

Как можно получить квартиру от государства бесплатно

Согласно условиям Жилищного кодекса, вне очереди могут получить квартиру следующие лица:

  1. Граждане, проживающие в аварийных строениях (список таких домов находится в органах местного самоуправления).
  2. Дети, не имеющие родителей и дети-сироты, закончившие учебные заведения и на данный момент пребывающие в приютах, в приемных семьях или в интернатах.
  3. Граждане, страдающие от хронического заболевания, которое представляет опасность для рядом проживающих людей (в наличии должно быть заключение медкомиссии).

На каких условиях в 2018 году выделяется безвозмездное жилье?

ЖК РФ предлагает ряд ключевых критериев, предполагающих предоставление бесплатной жилплощади. Компетентные специалисты, которые принимают решение о выдаче жилья, смотрят на:

  1. Финансовые возможности семьи. В расчет берется общий доход членов семьи и определяется, смогут ли работающие граждане на протяжении 20 лет купить квартиру.
  2. Участие заявителей в программах приватизации (заявитель не должен участвовать в таких программах).

Какая документация потребуется?

Чтобы состоять в очереди на получение бесплатного жилья, в местные органы власти предоставляется следующий пакет документации:

  • Заявление (каждый дееспособный член семьи его пишет).
  • Паспорт, СНИЛС, свидетельство о рождении и браке.
  • Документ о наличии у каждого члена семьи налогооблагаемого имущества.
  • Документ из БТИ (план квартиры).
  • Выписка из домовой книги.
  • Номер счета в банке.
  • Справка, подтверждающая, что заявители не менее 10 лет живут по данному адресу.

К сведению! К каждому документу прикладывается копия, заверенная у нотариуса.
Если для рассмотрения заявки в муниципалитете потребуют еще дополнительные документы, то заявитель вправе попросить расписку о передаче ценных документов.

Получив документацию на рассмотрение, комиссия изучает ее на протяжении 1 месяца. После этого заявитель получает согласие или отказ по установке в очередь на предоставление бесплатной жилой недвижимости.

К сведению! При получении отказа гражданин может оспорить его в суде.

Скачать образец бланка заявления о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении

Какая площадь полагается на человека?

Законы России конкретно прописывают оптимальный размер жилплощади, полагающийся на одного человека при заключении договора о соцнайме. В законодательстве говорится, что:

  • на одного человека выделяться должно 15 – 18 м2;
  • 1-ая квартира или одна комната в здании для общественного проживания.

Внимание! Если среди заявителей есть женщина, вынашивающая ребенка на 22 неделе и более, то общая площадь на семью повышается минимально на 15 м2.

Также конкретные требования предъявляются и к предлагаемому месту для проживания:

  • жилая площадь должна быть благоустроенна (важным является наличие всех коммуникаций); — жилье должно располагаться в пределах населенного пункта;
  • в жилом здании должны быть условия для проживания инвалида (если есть таковой).

В каких случаях может поступить отказ?

Отказать в предоставлении бесплатного жилья могут в случае, когда будет обнаружено, что состояние жилья ухудшено целенаправленно. Доказательством такого фактора служат следующие моменты:

  1. Обнаружено, что был ранее хороший дом, затем его обменяли на аварийный с доплатой.
  2. Хорошее жилье продано или переоформлено по дарственной.
  3. По вине заявителя произошла порча недвижимости.
  4. В дом вселены третьи лица (исключение дети, супруг/супруга, родители).

Что дает договор соцнайма?

Став владельцем жилья, полученного бесплатно по договору соцнайма, гражданин должен знать условия проживания, согласно которым:

  • владелец получает право проживать на предоставленной жилплощади;
  • коммунальные платежи (отопление, газ, вода и прочее) должны оплачиваться владельцем жилья;
  • оплата жилплощади должна проводиться ежемесячно;
  • на жилплощади могут прописываться родственники и другие лица.

Какие операции запрещено делать с муниципальной квартирой?

Приняв решение на получение дома от государства, человек должен знать, какие действия с жилплощадью будут считаться незаконными:

  1. Муниципальное жилье нельзя дарить, продавать и обменивать.
  2. Не допускается сдавать такую жилплощадь в аренду.
  3. Владелец дома, полученного бесплатно от государства, не имеет права его передавать по наследству.

Юридические ограничения по муниципальному жилью связаны с тем, что квартира по закону остается собственностью государства. Поэтому ответ на вопрос, можно ли продавать квартиру будет категорическим – нет!

Можно ли многодетной семье получить квартиру и как это делается?

Чтобы многодетной семье получить от государства квартиру, для начала потребуется посетить по месту своей регистрации орган соцзащиты и там узнать, какие льготы предоставляются многодетным семьям. В программах для льготников могут предлагаться одноразовые выплаты, новая недвижимость и земля под строительство.

Перед тем, как обратиться в местную администрацию, следует понимать, что она будет обязательно учитывать финансовые возможности семьи и условия, в которых она проживает.
Для получения жилья, в органе соцзащиты семье потребуется оформить статус многодетной. После этого документально доказать, что она малоимущая.
Также важную роль в получении квартиры сыграет наличие своей квартиры (малая жилая площадь) или наличие договора о съеме жилья.

Следует отметить, что перечень документов в разных регионах может несколько отличаться. Однако в общем списке бумаг должны присутствовать:

  • паспорта родителей/опекунов;
  • бумага о количестве членов в семье;
  • документ о рождении каждого чада;
  • паспорт чада, если ему уже исполнилось 14 лет;
  • документ, свидетельствующий о процедуре заключения брака или развода;
  • справки от всех работающих членов семьи о размере дохода за прошедшие полгода;
  • документ о праве владения жильем (если таковое есть);
  • договор найма жилья, если собственная жилплощадь отсутствует.

Актуальные вопросы и ответы

  • Первый вопрос: Какие граждане могут рассчитывать на получение муниципального жилья? Сможет ли молодая семья получить квартиру?
    Ответ: В список граждан, которые могут претендовать на жилье, входят:

    • малоимущие и нуждающиеся граждане в возрасте до 35 лет;
    • лица, работающие на космодроме «Байконур»;
    • семьи, отличающиеся многодетным статусом;
    • лица, участвовавшие при ликвидации радиоактивных аварий;
    • пенсионеры с инвалидностью, проживавшие и работавшие на Крайнем Севере;
    • лица, переехавшие из других государств по причине гонений и репрессий на политической, религиозной и национальной основе.
  • Вопрос второй: Какую ответственность понесет владелец муниципальной квартиры, если ее продаст или обменяет?
    Ответ: Если гражданин нарушит правила пользования квартирой и совершит на ее основании сделку, то по факту незаконных действий у него могут конфисковать жилье и даже привлечь к уголовному преследованию.
  • Вопрос третий: Может ли мать-одиночка претендовать на бесплатное жилье от государства?
    Ответ: Да, может. Но для этого должны присутствовать следующие факторы:

    • мать-одиночка имеет много детей, в результате ее семье присвоен статус многодетной;
    • одинокая мать имеет инвалидность;
    • у одинокой матери ребенок имеет инвалидную группу.
    • При отсутствии данных условий мать, самостоятельно воспитывающая детей, может от государства получить помощь в виде выплаты в 35% от стоимости покупаемого жилья.

Акция!!! Консультация юриста 500 рублей БЕСПЛАТНО
до 31 мая

☎ для Москвы и МО: 8 (499) 350-83-27

☎ для Санкт-Петербурга и ЛО: 8 (812) 309-74-39

☎ для регионов России: 8 (800) 333-45-16 доб. 947

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.