Программа улучшения жилищных условий молодым семьям в 2021 году

Помощь молодым семьям, что предполагает улучшение жилищных условий – одна из основополагающих, приоритетных задач государства. Имея собственную жилую площадь, пары чаще решаются на детей, улучшая тем самым демографическую ситуацию в регионе. В таком случае Правительство решает несколько приоритетных задач – совершенствование уровня жизни и повышение рождаемости. На каких условиях, кому полагается и как расходуется субсидия по проекту «Молодая семья» в 2020 году будем уточнять в этом материале.

Внимание! Молодая семья – пара или один человек, у которых есть ребенок или несколько отпрысков.

По каким программам в 2020 году субсидия на улучшение, совершенствование жилищных условий оформляется молодым семьям

Усовершенствование условий жизни граждан реализуется государством посредством реализации разных программ. В 2020 году молодым семьям помощь может быть представлена по нескольким схемам:

Кредит по сниженной ставке и льготным сроком выплаты;
субсидия целевого назначения.

Размер субсидии устанавливают индивидуально для каждого участника. Величина выплат, выделяемых на совершенствование жилищных условий, зависит от цен на Недвижимость в регионе, количества членов семьи, размера доходов. Чаще всего сумма по сертификату покрывает 50% стоимости нового объекта.

На федеральном уровне предоставляется несколько видов материальной помощи, о них поговорим ниже. Программа, которая может быть молодым семьям в 2020 году:

Улучшение условий проживания молодых семейств. При покупке претендентам будет возмещено не более 30% стоимости нового объекта.
Жилище. Около 30-35 возмещаются лицу, но лишь при покупке эконом-варианта. Это могут быть смарт квартиры в новостройках.
Доступное жилье. Для возмещения выделяют сумму, что может покрыть 30-40% цены покупки.
Молодая семья. В банк или на счет продавца поступают деньги в размере 30-40% стоимости объекта.

На заметку! В отдельных субъектах Федерации местные органы самоуправления реализуют региональные программы, в рамках которых семья может получить 30-40% возмещения.

Кто имеет право на участие в госпрограммах

Наверное, бесплатное жилье от государства – мечта многих граждан, но полагается оно только отдельным группам. Среди претендентов инвалиды, ветераны, военные, малоимущие и многодетные представители, а также молодые семьи. Нас интересует последняя категория. Поговорим, на каких условиях выдается сертификат на совершенствование имеющегося жилья или улучшение жилищных условий посредством покупки нового жилья.

Условия выдачи свидетельства:

возрастной ценз родителей не старше 35;
членам семьи проживать нужно на одной жилой площади;
регистрация в НСО;
нуждаемость.

На заметку! Нуждающейся молодой семьи должна быть доказана. Если этот факт не установлен официально, основания для регистрации в программе утрачиваются.

Нуждаемость семьи, как ее установить

Участником государственной программы может стать тот претендент, который докажет нуждаемость в улучшении жилусловий. Этот фактор имеет место, если семейство:

живет в аварийных, ветхих, других, неприспособленных для жизни помещениях;
использует для жизни коридорные квартиры без требуемых коммуникаций;
проживает в общежитии и не имеет временной прописки;
не проходит арендатором по договору социального найма;
имеет квартиру по соцнайму, но выделенных квадратных метров не хватает на всех членов семьи;
имеет в своем составе представителя с тяжкими хроническими и заразными заболеваниями, требующими изоляции.

Если у представителей семейства есть несколько помещений во владении, то при расчете нуждаемости учитывается общая площадь двух-трех объектов.

Нормативы при определении нуждаемости при наличии жилья

Одна квартира в собственности. С целью государственной поддержки, на выделение финансовой помощи рассчитывать могут те претенденты, у которых имеющейся площади недостаточно для всех членов семейства. На федеральном уровне установлен нормативный минимум -18 кв. м. На совершенствование жилищных условий молодые семьи могут рассчитывать, если родителям, юношам и девушкам, не хватает заявленной площади.

К примеру! В квартире, площадь которой 36 кв. м. по договору социального найма проживает пара с тремя детьми. Проведем расчёт 18*5=90 кв. м. Полученный результат – минимальная площадь, требуемая для комфортного проживания такой семьи. В нашем случае жилого пространства недостаточно, то претендентам полагается субсидирование.

Когда квартир несколько. Если случается так, что у каждого из родителей есть свое, но небольшое жилье, как проводится расчет нуждаемости? Может ли такая пара стать собственником сертификата? Однозначно может, в этом случае учитывается общая площадь двух помещений. Если суммарное количество квадратных метров разделить на количество членов семьи и результат окажется менее 18 кв. м, то нужно расширение.

На заметку! Для претендентов, проживающих в домах гостиничного типа, бараках, коммунальных комнатах в учет принимается другой минимум. Это 20 кв. м. Если, имеющаяся недвижимость не покрывает нужды каждого члена семьи, то выход из ситуации — программа «молодая семья».

Фактор нуждаемости. Как уже отмечалось выше, необходимость в расширении будет профинансирована лишь при том условии, что молодая семья будет признана нуждающейся или малоимущей. Подтверждается этот фактор в органах социальной защиты. Претендент должен подать заявку.

Скачать образец заявления о принятии на учет на улучшение жилищных условий

Обработка заявки в 2020-ом проводится при наличии такого пакета документов:

заявление;
справки о доходах;
правоустанавливающие документы на движимое, недвижимое владение;
справки об отсутствии недвижимости на балансе Росреестра, автомобилей и другого транспорта на учете.

На рассмотрение заявки отводится 10 дней. По истечении этого срока уполномоченный орган должен установить статус или вынести обоснованный отказ. Отказать могут в случае, если пакет бумаг не полный или семья не соответствует требованиям по доходам.

Внимание! Статус нуждаемости устанавливают в случае, если с учетом нынешнего уровня жизни семья не сможет позволить себе покупку квартиры в течение 20 лет.

Порядок оформления пособия и выплаты субсидии

В первую очередь требуется претенденту обратиться в Администрацию своего района или жилищный отдел, чтоб узнать перечень программ, что реализуются в регионе. Следует уточнить план реализации каждого из них, узнать перечень документов, что нужны для подачи заявления.

План действий:

Получение статуса малоимущего семейства. Получается в органах соцзащиты. Порядок действий прописан выше.
Подача заявления, в котором должны быть прописаны основания на помощь, указаны нормы статей, гарантирующих право. Обязательно следует указать цель участия в жилищной программе.
Подача пакета документов, среди которых:

паспорта совершеннолетних участников, свидетельства малолетних лиц;
сертификат малоимущей семьи;
документы о праве собственности (арендные договора, приватизационные бумаги);
справки о наличии прибыли, в том числе форма 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Исполнительный лист по алиментам, стипендиальная выписка и др.;
по лицевому счету справка о наличии долгов по коммуналке или их отсутствии;
справка о признании объекта аварийным, непригодным для жизни, если имеется такое основание;
медицинское заключение о состоянии здоровья, если основание – выделение комнаты больному члену семейства.

Обработка заявки жилищным отделом. Срок рассмотрения не более 14 дней.
Решение по заявке. Если это отказ, то требуется веское обоснование. При положительном решении выдается сертификат.
Ожидание очереди на получение помощи. Около года уходит на то, чтоб деньги по проекту были выделены.
Перечисление средств на счет продавца.

На заметку! Если основание – аварийное жилье, то по адресу вызывается комиссия, подтверждающая обстоятельство непригодности жилья. Претендент должен предоставить доступ к объекту. На основании этих документов подается заявление на участие в программе.

Размеры субсидии для молодых семейств

Как уже отмечалось выше, размер социального пособия зависит от условий проекта, по которому организовано финансирование. Около 30-40% стоимости нового объекта выделяют претендентам. Также сумма зависит от уровня цен в регионе. Но один из основных факторов, отражающихся на размере субсидии – состав семьи:

семья без детей – до 30%;
один ребенок — не более 35%;
два отпрыска – порядка 40%;
трое и более малышей дает основание на 50%;
жизнь на Крайнем Севере – 70-80%.

К сведению! В местный бюджет средства чаще всего поступают в начале года. В порядке общей очереди их перечисляют на счета продавцов, с которыми взаимодействуют претенденты.

Итоги

На покупку жилья в 2020 году Правительство и администрация района может выделять по 30-40% стоимости жилой недвижимости. В итоге, участник может получить порядка 60% возмещения.

Вопрос: Можно ли произвести обналичку по сертификату наличными и самостоятельно распорядиться ими?
Ответ: Программы по улучшению условий проживания не предусматривают выдачи денег заявителю на руки. Их перечисляют на счета продавцов жилья, в качестве первого взноса по кредиту, как плату за товар или услугу.
Вопрос: Если на реконструкцию помещения по программе улучшения жилья ушла не вся сумма, могу ли расходовать остаток по своему усмотрению?
Ответ: Излишек придется вернуть в бюджет местных органов, которые производили финансирование. Все потраченные суммы следует подтвердить. Если нет бумаг, оправдывающих цель и размер траты, деньги придется возвратить.