+7 (499) 653-59-12
Москва и Моск. обл.
+7 (812) 648-22-83
Санкт-Петербург и Лен. обл.
8 (800) 550-72-89
Горячая линия
Расширение жилищных условий в 2018 году

Расширение жилищных условий в 2018 году

Улучшить свои жилищные условия собственными силами может далеко не каждый гражданин. Именно поэтому государство разрабатывает специальные жилищные программы. Их действие направлено на льготные категории, среди которых ветераны, молодые семьи и другие незащищенные граждане. Какие программы в 2018 году действуют в РФ, как и кто, ими может воспользоваться? Такие вопросы будем рассматривать в рамках этого материала.

Законодательное обоснование


Основной законопроект, который гарантирует уличение жилищных условий молодым семьям и другим льготникам – Жилищный Кодекс. При регулировании этого вопроса нужно прибегнуть к таким его статьям:

  • № 51: оговаривает порядок присваивания статуса нуждаемости и право постановки в очередь. В ней оговорены также категории граждан, которые могут воспользоваться льготой.
  • № 52: оговаривает особенности очередности.
  • № 54: оговаривает законные обоснования для отказа в постановке на учет.
  • № 57: дает перечень условий для реализации права.

Формы расширения жилищных условий

Федеральный закон о расширении жилищных условий оставляет за регионами право самостоятельного регулирования этого вопроса. Из-за этого особенности предоставления каждого вида помощи могут отличаться в разных регионах. Кроме того, разрабатываются целевые программы для отдельных категорий граждан.

К примеру, форма помощи, предоставляемой многодетным семьям, может отличаться от программы расширения жилищных условий молодой семье. Таким образом, нужно учитывать саму льготную группу, и регион предоставления поддержки.

Формы помощи:

  • ипотечное кредитование на льготном основании;
  • субсидирование на оплату части стоимости жилой площади;
  • региональные программы по расширению;
  • квартира от государства по соцнайму;
  • поддержка при самостоятельной покупке жилья претендентом;
  • жилищные программы от федерации.

Наиболее доступный широкому кругу жителей РФ вид государственной поддержки – возмещение части стоимости квартиры, дома при самостоятельной его покупке. Существуют разные виды программ, помогающие решить этот вопрос.

Какая программа направлена на расширение жилищных условий в 2018 году

Расширение жилищных условий

Программа «Жилище» — обще название проекта. В ее рамках разрабатываются отдельные ответвления, занимающиеся нуждающимися в жилых помещениях гражданами, по разным основаниям. Перечень предоставляемых видов поддержки широкий.

Особой популярностью пользуются такие проекты:

  • Субсидия на расширение жилищных условий молодым семьям.
  • «Материнский капитал».

Внимание! В рамках государственных программы жители могут получить жилплощадь в рассрочку или сертификат с частью суммы, оформить субсидию или ипотеку.

Субсидия на расширение жилищных условий

Один из действенных способов решения квартирных вопросов – субсидиальная программа. Она предполагает выделение отдельным группам населения безвозмездной помощи на покупку дома, квартиры. Она не включает в себя никаких способов получения жилья от государства в рассрочку. Особенности субсидии:

  1. Субсидия, практически всегда, имеет адресный характер, а значит, предоставляется исключительно нуждающимся в расширении гражданам. Этот фактор требует документального подтверждения. Чтоб получить соответствующий статус придется представить справки о доходах и о составе семьи, а также и другие бумаги по требованию.
  2. Вторая ее особенность – целевой характер назначения. Выделенные в ее рамках средства, можно потратить только на цели, что оговорены программой. К примеру, на строительство и покупку дома, в качестве взноса по кредиту или аванса при приобретении квартиры.

На заметку! Жилищную субсидию нельзя потратить на свои нужды. Деньги не могут быть направлены ни на лечение, ни на образование, ни на другие пусть и значимые, но нецелевые траты.

Материнский капитал для расширения

Одной из целей, на которые можно потратить материнский капитал, является расширение жилищных условий. Эта программа была разработана в 2007 году для поддержки семей с детьми. Направлена она на повышение рождаемости и обеспечение семей с детьми достойными условиями жизни.

На заметку! Помощь «Материнский капитал» предоставляется претендентам, воспитывающим двоих и более детей.

Особенности программы:

  1. Претендентам выдаются сертификаты на определенную сумму средств.
  2. Средства могут быть направлены на улучшение жилищных условий, обучение детей, реабилитацию инвалидов, формирование пенсионного накопления для матери.
  3. По условиям, на обучение и другие нужды, касающиеся детей, деньги можно расходовать не сразу. На улучшение условий проживания средства перечисляют без выжидания трехлетнего срока.
  4. Воспользоваться поддержкой может только та семья, которая ранее получала ее.
  5. Выдача денег на руки по сертификату не предусмотрена законом. Допускается перевод средств на счета продавца товара, услуги.
  6. В рамках расширения условий деньги могут быть направлены на:
  • покупку готового жилья;
  • в качестве первого взноса по кредиту;
  • в качестве платежа по основной ипотечной сумме, процентам;
  • как авансовый платеж;
  • на покупку земли под застройку;
  • приобретение материалов, оплату работ при ИЖС;
  • покрытие расходов по ремонту и реконструкции здания;
  • оплату части в долевом строительстве;
  • участия в жилищном кооперативе.

По маткапиталу средства предоставляются семьям с двумя детьми. Но могут быть выделены они и при появлении третьего малыша, при условии, что ранее семья не пользовалась этим видом поддержки. Например, в период рождения второго отпрыска программа еще не действовала, тогда заплатят за третьего ребенка.

Кто может рассчитывать на расширение

На расширение жилищных условий молодым, многодетным, нуждающимся семьям в 2018 году можно рассчитывать при таких условиях:

  • государственной регистрации права у претендента нет, значит, он не владеет жильем;
  • семье не предложено жилье по договору социального найма, как помощь;
  • имеющееся в собственности жилье не соответствует установленным нормам (ветхие, аварийные помещения);
  • договор социального найма подписан, но выделенной площади недостаточно для комфортного проживания семейства;
  • в семье есть тяжело больной претендент, который представляет опасность для других людей (нуждается в покое), и требует изоляции;
  • лица, проживают на одной жилой площади и не связанные между собой кровными узами.

При наличии у членов семьи нескольких объектов в аренде или собственности, нуждаемость будет определяться на основании суммарной оценки. Если основание для обращения – недостаточная для комфортной жизни площадь, то будет учтен метраж всей приватизированной, арендованной по соцнайму недвижимости.

Внимание! Приоритетное право на выделение жилищной помощи имеют люди с тяжкими заболеваниями и собственники аварийного жилья.

Порядок действий претендентов на расширение

Расширение жилищных условий

Прежде чем писать заявление на расширение нужно убедиться в том, что у вас есть основания для этого. Обратитесь в органы социальной защиты, чтоб узнать какие программы действуют в вашем регионе, какие основания для оформления субсидии предусмотрены, какие факты нужно будет доказывать.

Ориентировочный порядок для подтверждения нуждаемости:

  1. Определение к конкретной категории.
  2. Сбор документов по утвержденному перечню.
  3. Подача заявления и документов по списку непосредственно в СОБЕС, МФЦ (если есть в регионе).
  4. Оформление статуса нуждаемости.

После того, как нуждаемость подтверждена, можно ставать в очередь на расширение.

Какие документы нужны на расширение

Перечень документов, которые могут потребоваться при постановке в очередь на расширение жилусловий, могут отличаться в регионах. Мы рассмотрим список базовых бумаг, без которых не обойтись:

  • копии страниц паспорта заявителя и оригинал для сверки;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов семьи;
  • брачное свидетельство, если семья полная;
  • справка из БТИ, договор соцнайма, другие правоустанавливающие документы;
  • выписка о составе семьи;
  • справки, взятые по месту занятости всех участников семьи (по месту работы, учебы, службы).

В зависимости от условий нуждаемости и оснований, дополнительно нужно представить:

  1. Справку с медучреждения, если в семье тяжелобольной человек.
  2. Заключение экспертизы о признании помещения аварийным.
  3. Удостоверение многодетной семьи.
  • Вопрос : Могут ли отказать в приеме в очередь, на основании отсутствия резерва?
    Ответ: Отказ возможен только по одному из оснований: нет оснований для льготы, перечень документов не полный. Даже, если скорость движения очереди низкая, свободного ресурса нет в наличии, граждан нуждающихся должны поставить в очередь.

Акция! Консультация юриста 1000 рублей БЕСПЛАТНО до 29 сентября

8 (499) 653-59-12 Москва и Моск. область

+7 (812) 913-23-39 Санкт-Петербург и Лен. область

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.