+7 (499) 350-83-27
Москва и Моск. обл.
+7 (812) 309-74-39
Санкт-Петербург и Лен. обл.
8 (800) 333-45-16 доб. 947
Бесплатно по всей РФ
Субсидии на приобретение жилья

Субсидии на приобретение жилья

Юридическая консультация

Получите квалифицированную помощь прямо сейчас!
Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди.

В условиях современной экономики, когда нестабильность и недостаточность доходов беспокоит 33% россиян, получение субсидий на жилье является для многих, чуть не единственной возможностью для улучшения общих жилищных условий своей семьи. Как получить субсидию на покупку жилья? Кому дают субсидии? Об этом задумываются многие наши соотечественники. В сложившейся ситуации, Правительство Российской Федерации направило 3,5 миллиардов рублей на выполнение до 2020 года государственной программы «Жилище».

Согласно с этой программой, все молодые семьи, остро нуждающиеся в расширении жилой площади, в предусмотренном порядке смогут получить государственную помощь – субсидию на его приобретение. Это станет ощутимым подспорьем для семей России. Программа запущена в 65 регионах страны. Размер социальной финансовой выплаты в каждом случае составляет не менее третьей части от общей стоимости выбранного жилья. Остальные средства должны быть внесены самостоятельно. При этом речь ведется как о приобретении недвижимости, так и о строительстве дома.

Что же такое субсидии на жилье?

Жилищные субсидии – это денежное вспомоществование нуждающимся гражданам Российской Федерации, которую государство предоставляет им безвозмездно и безвозвратно. Направлена эта помощь на единовременное улучшение условий жизни отдельных семей до уровня социальных норм. Средства могут выделяться как из общефедерального бюджета, так и из местных бюджетов. Воспользоваться таким видом государственной денежной помощи может только один член семьи раз в жизни.

В Жилищном Кодексе прописана возможность получения государственного субсидирования и базовые условия для этого. Закон описывает единые для всех параметры получения помощи. Порядок же предоставления субсидий регламентируется отдельными правовыми актами разных субъектов РФ и по каждой категории нуждающихся граждан, если они имеют законное право на нее. Поэтому в различных регионах возможны различия в процедуре получения такого вида денежной помощи.

Общими на всей территории страны остаются главные принципы субсидирования. Это целевое использование и ограничение по сроку возможного действия сертификата. По сути, государственной программой воплощен вариант совместного финансирования приобретения жилья.

Сумма субсидии не может покрыть покупку необходимого жилья. Она может составить 30-40% от требуемой суммы. Жители сельской местности, постоянно работающие в аграрном комплексе, могут рассчитывать на покрытие 70% от стоимости приобретаемого семьей жилья. В случае финансовой возможности, местные власти могут увеличивать размер выплат сверх норматива и давать помощь в большем размере. Задачей программы субсидирования можно считать увеличение жилых площадей до уровня санитарных норм и улучшение социально-бытовых условий для граждан России.

Кто может получить субсидии на приобретение жилья?

Кто может получить субсидии на приобретение жилья

Федеральным законодательством четко предусмотрено получение жилищных субсидий следующими льготными категориями граждан:

  • молодожены и молодые семьи, когда возраст супругов не превысил 30 лет;
  • семьи:
    • а) с тремя детьми, младше 18 лет;
    • б) с детьми до 23 лет, при обязательном условии дневной формы обучения в ВУЗах страны или службы по призыву;
  • государственные служащие разных рангов;
  • работники бюджетной сферы;
  • молодые специалисты, которые после получения соответствующего образования проживают в пределах сельской местности и постоянно работают на агропромышленных предприятиях;
  • лица, уволенные в запас из военных ведомств;
  • дети-сироты;
  • малообеспеченные категории населения;
  • ветераны, инвалиды войны, участники военных действий и семьи погибших в ВОВ;
  • специалисты, проработавшие 15 лет на предприятиях Крайнего Севера, и выезжающие с его территории.

Для каждой из перечисленных категорий установлены индивидуальные коэффициенты для точного расчета размера жилищной субсидии. Отдельные субъекты Федерации могут дополнять данный перечень другими категориями граждан, для выдачи им жилищных субсидий.

Условия получения субсидии на жилье

Сам факт отношения к вышеперечисленным категориям не дает права претендовать на получение жилищной денежной субсидии. Необходимо признание вашей семьи таковой, которая остро нуждается в улучшении бытовых условий постоянного проживания. Это означает, что на каждого (вне зависимости от возраста) члена описываемой семьи приходится меньше 15 квадратов от общей площади имеющейся квартиры. Субсидии смогут получить семьи, проживающие в уплотненной коммуналке, в общежитии или же в помещении, признанном аварийным. Право на скорое получение такой денежной помощи также имеют семьи, один из членов которых болен опасной формой заболевания. Список заболеваний утвержден Правительством.

Обязательно учитываются следующие факторы:

  • уровень доходов всех совершеннолетних и работающих членов семьи;
  • количество и возраст членов семьи;
  • часть площади на каждого члена семьи;
  • цена за квадратный метр в выбранном населенном пункте.

Все обстоятельства жизни семьи или отдельных граждан должны быть качественно подтверждены документально.

Как получить субсидию на жилье?

Если вы принадлежите к вышеперечисленным категориям и ваша семья причислена к числу семей, нуждающихся в скорейшем расширении жилой площади, вам стоит обратиться в региональную комиссию при местных органах с собственноручно написанным заявлением. К нему, в зависимости от вашей льготной категории, необходимо добавить следующий пакет документов:

  • копии паспортов взрослых и свидетельства о дате рождения детей в семье;
  • справку, о признании вашей семьи нуждающейся в расширении и улучшении жилищно-бытовых условий;
  • удостоверения, подтверждающие льготную категорию (в разных случаях, это разные документы);
  • справки о полученных доходах всех взрослых членов семьи;
  • выписка паспортного стола о тех лицах, которые зарегистрированы в данный момент на жилой площади;
  • свидетельства о заключении и (или) последующем расторжении брака, которое подтверждает ваше гражданское состояние;
  • справка из банка о наличии суммы для приобретения жилого объекта достаточной площади.

Если у одного или нескольких членов описываемой семьи в собственности или социальной аренде есть недвижимость, необходимо дать сведения о ней. Расчет размера денежной субсидии будет производиться по суммарной площади тех жилых помещений, которые есть в собственности или социальной аренде у всех членов семьи. Расчет предполагаемого размера субсидии можно произвести, воспользовавшись разработанным калькулятором.

В зависимости от субъекта Федерации, где вы сейчас проживаете, могут понадобиться и другие документы (трудовые книжки взрослых членов семьи, выписки из внутридомовой книги, копии личных финансовых счетов, и т.д.). Перед подачей документов, уточните их необходимый список у секретаря комиссии.

В случае подачи неполного (несоответствующего) пакета документов или предоставления недостоверных сведений, комиссия может вернуть заявителю все документы без удовлетворения просьбы о выдаче субсидии.

Порядок реализации права субсидии на покупку жилья

В случае принятия комиссией положительного для вас решения, получение субсидии на приобретение жилья происходит следующим образом. На имя официального заявителя оформляется оригинальный сертификат на сумму жилищной субсидии. Вы должны воспользоваться им в течение шести следующих месяцев с момента его выдачи. Если вы не успеете воспользоваться сертификатом в обозначенный срок, вам придется снова претендовать на его получение на общих основаниях.

Вы никогда не сможете получить денежные средства по этому сертификату. Указанная сумма помещается на счет в обозначенном банке, и будет перечислена на расчетный счет продавца недвижимости, которую вы будете приобретать.

Стоит помнить, что вы можете использовать сертификат субсидии для покупки комфортной квартиры или дома необходимой площади на первичном либо вторичном рынке жилья. Вы сможете реализовать сертификат для строительства своего частного дома или участия в долевом (паевом) строительстве жилого объекта. Разрешается использование сертификата для внесения первичного взноса по ипотечному кредиту.

Вы не сможете потратить деньги на какие-либо другие нужды, кроме приобретения жилья. Любые попытки обналичить средства сертификата будут признаны мошенничеством и караются в соответствии с УК Российской Федерации. Субсидия на покупку жилья – это замечательная возможность для расширения жилой площади и улучшения жилищно-бытовых условий до 2020 года для многих россиян.

Акция до 31 ОКТЯБРЯ! Бесплатная консультация юриста по социальным вопросам!

☎ для Москвы и МО: 8 (499) 350-83-27

☎ для Санкт-Петербурга и ЛО: 8 (812) 309-74-39

☎ для регионов России: 8 (800) 333-45-16 доб. 947

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.