Списание ипотеки при рождении ребенка в 2021 году

Забота о семьях с детьми – одно из приоритетных направлений социальной политики государства. В этих целях разрабатываются различные программы, в том числе и жилищные. И если субсидия и материнский капитал – всем известные проекты, то о льготном кредитовании знают далеко не все. Действует ли списание части ипотеки при рождении ребенка. С таким вопросом будем разбираться в этом материале.

Собственное жилище – один из самых важных условий комфортного проживания семьи, ее расширения. Списание кредита при рождении малыша – поощрение, которое используют власти для повышения рождаемости в регионе.

Формы ипотечной поддержки по списанию 2020 года

Итак, при рождении ребенка сумма ипотеки должна уменьшаться. Именно такой вид поддержки гарантирует молодым семьям государство. Но как будет списываться долг при реализации программы? Предусмотрено частично и полное списание. И какой вариант использовать в конкретном случае зависит от нескольких факторов:

количество детей в семье (кровных, усыновленных);
регион проживания;
возраст родителей;
условия финансового учреждения, финансировавшего ипотеку.

Внимание! На оформление жилищного пособия при рождении ребенка в 2020-м году могут рассчитывать только граждане РФ. Помимо того, родители должны постоянно проживать в регионе предоставления поддержки.

Каких частей списание ипотеки предусмотрено при рождении ребенка

Погашение задолженности по ипотеке при рождении отпрыска происходит частично. В федеральной программе действую такие нормативы:

один минимум ипотечного списания — при рождении первого ребенка;
два минимума части ипотеки списывается при рождении второго ребенка;
100% списание при рождении третьего малыша.

На заметку! Единица минимума – 18 кв. м. площади, который необходим для комфортного проживания каждого члена семьи. 18 квадратов – общероссийский параметр, в регионах могут действовать другие нормативы по площади.

Куда с детьми обращаться при списании ипотеки

Чтоб провести списание по кредитам нужно обратиться в Администрацию района, города, села. Именно этот орган ответственен за назначение жилищных льгот. Тут пишется заявление на реализацию права. Ответственный сотрудник проинформирует относительно условий, сроков назначения и примет документы для рассмотрения.

Внимание! Льгота по списанию части долга на основании появления младенца в семье, не назначается автоматически. О праве на ее предоставления нужно заявлять. Идите в МФЦ вашего региона России или обратитесь напрямую в Администрацию.

Документы при оформлении в 2020-м

Все условия в программе, а также личности заявителей должны быть подтверждены документально. Поэтому лицу потребуется приготовить такие документы для оформления:

паспорта родителей в оригинале + копии для дела;
детское (ие) свидетельство (ва);
брачное свидетельство;
ипотечный Договор;
правоустанавливающий документ на жилую площадь.

Внимание! При подаче заявки должны быть позиционированы все оригиналы документов. Они нужны для удостоверения копий уполномоченным лицом. Если претендент приносит копии, то они должны быть с нотариальной визой.

Списать ипотеку при рождении малыша банк сможет лишь при наличии подтверждения от Администрации. На рассмотрение обращения требуется время, нужно быть готовым к этому. Мгновенного погашения не будет, так что предусмотрите возможность уплаты на этот период. В противном случае может сформироваться долг, это негативно скажется на кредитной истории.

Особенности погашения при оформлении Маткапитала

Появление второго отпрыска в семье – основание, которое нужно родителям чтобы гарантировать матпомощь. Если претенденты не воспользовались помощью ранее, то она может быть назначена и при появлении третьего малыша. Но тут возникает вопрос, не возникнет ли сложности при получении материнского капитала, если оформить частичное погашение кредитного долга?

Так вот, заемные льготы не пересекаются с материнским капиталом. Пара может получить частичное списание долга, а вместе с тем и средства с финансовой помощи направить на тот же Кредит. Закон не запрещает такой возможности в 2020-м году.

На заметку! Средства материнского сертификата могут быть направлены на погашение любого другого ипотечного кредита. Его средства могут быть потрачены также на пенсионные накопления матери, на улучшения жилусловий (ремонт, покупка, реконструкция), на лечение и обучение детей.

Полное списание

Полное освобождение по действующей ипотеке можно получить при появлении третьего отпрыска. Для окончательного расчета платежей по кредиту нужно обратиться в банк. А вот подтвердить право на списание следует в Пенсионном Фонде.

Предъявить нужно такие бумаги:

заявление с просьбой списания долга;
сертификат на маткапитал;
детские свидетельства;
документы о праве собственности;
справка об остаточном долге.

В ПФ нужно будет сдать копии бумаг, оригиналы потребуются для предъявления в банке. Сотрудники лишь сверят копии с оригиналами и приобщат их к делу.

Предусмотрена ли рассрочка от банка на период оформления льготы

Нужно знать при покупке, что не все финансовые учреждения дают отсрочки. Но некоторые банки входят в положение молодых семейств, идут им навстречу при появлении у заемщиков отпрысков. Отсрочку предоставляет Сбербанк России и ВТБ банк.

С появлением первенца претенденту может быть предоставлена отсрочка платежей до 3 лет. Со вторым и последующим малышом срок возрастает до 5 лет.

Для инициирования рассрочки в финансовое учреждение следует подать заявление + детское свидетельство.

Изменения в 2020 году

Программа «Обеспечение жильем молодых семейств» предусматривает погашение 5% общего долга государством. Для реализации той же цели – получение жилья семьями с детьми направлен и проект «Материнский капитал», действие которого постоянно продлевается.

Опыт работы регионов нацелил законотворцев на разработку нового проекта, в рамках которого предусмотрен вычет 50% от общей стоимости при появлении второго ребенка. 100% списания планируют внедрить для семей с тремя отпрысками. Идея действительно привлекательная. Но пока это только планы.

Будет ли утвержден такой проект, покажет время. Но стоит отметить, что однозначно его реализация потребует значительных финансовых вливаний со стороны государства. В бюджете 2020 года таких затрат точно не предусмотрено.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос 1: Если пара возьмет кредит уже после рождения ребенка, сможет ли она претендовать на списание? Или государственной дотацией можно воспользоваться только в таком порядке: сразу кредит, потом рождение, потом списание?Ответ: Семья может реализовать льготы в любой момент. Схема, когда сразу появляется ребенок, потом берется кредит, потом списывается долг, тоже работает.
Вопрос 2: А если у нас с мужем обычный ипотечный кредит. Брали при рождении первенца. Появился второй малыш, узнали о возможности частичного погашения кредита, можем ли мы воспользоваться этим предложением?Ответ: На частичную уплату долга государством можно рассчитывать тем заемщикам, что брали ипотеку по государственной программе. При обычном кредите льготу не предоставят. Единственный вариант оформить на этом этапе займ по госпрограмме, и погасить за его счет текущий долг. Потом при оформлении компенсации и маткапитала погасите часть или всю сумму, зависит от общей задолженности.
Вопрос 3: Какие размеры погашения ипотеки предусмотрены в Мордовии при рождении детей?Ответ: Списание в Мордовии производится по такой схеме: первый ребенок – 10%, второй – 10%, третий – 30%, четвертый – полное списание.
Вопрос 4: Распространяется ли льгота списания кредита на приемных детей?Ответ: Усыновленные дети пользуются теми же правами, что и кровные отпрыски. Если семья усыновит, примет под опеку воспитанников детского дома, других детей без родительской опеки, то получит те же льготы что могла бы получить при рождении своих младенцев. Только помните, что Ипотека должна быть оформлена по государственной программе.