Как бороться с шумными соседями по закону в 2021 году
Здравствуйте, наши дорогие читатели! Если вы оказались на этой странице, то наверняка не знаете, как эффективно бороться с шумными соседями. Бесконечные ремонты и детский топот, ночные гуляния и скандалы, музыка и собачий лай. Это далеко не полный перечень неудобств, которые преподносят нам соседи. Проблема актуальна для жильцов многоквартирных домов.
Регулярные, а иногда и нескончаемые шумовые атаки способны доставить массу неудобств. У Вас спит ребенок, а за стеной работает перфоратор? Мечтаете выспаться после напряженной рабочей недели, а с самого утра сверху слышите бесконечный топот? Завтра ответственный день, но внизу затеяли дискотеку на дому? А может, вы работаете на дому и испытываете все эти прелести одновременно?
И если шумные соседи не дают покоя постоянно, то это грозит недосыпом и мощным психологическим дискомфортом. Проблему, так или иначе, придется побороть, так как ее игнорирование приведет к усугублению вашего положения. Какой же способ борьбы выбрать? Однозначно, что действовать надо законно. Не пытайтесь решить проблему самостоятельно, посредством угроз или запугивания. Это может спровоцировать месть, другие небезопасные последствия.
| В этом материале мы разберем: | |
|---|---|
| Правовые основания | Всегда ли шум будет квалифицирован как нарушение. Какие пороги превышать нельзя, ни при каких обстоятельствах |
| Методы борьбы по закону | Никогда не пытайтесь решить вопрос скандалами, угрозами, это небезопасно и неэффективно |
| Кому жаловаться | Есть инстанции, которые принимают жалобы и могут оказать должное реагирование на проблему |
| Какие документы нужно подавать | В каких случаях подается жалоба, а когда нужно подать иск |
| Рекомендации опытного юриста | Дельные советы, как вести себя с шумными соседями, помогут обезопасить себя и добиться решения проблемы |
Важно! Доказано, что систематическое воздействие шума свыше 60 дБ негативно отражается на состоянии нервной системы, провоцирует психологические нарушения.
Правовое обоснование и общие понятия
Основной правой акт, регулирующий понятие шума, условия его квалификации нарушением – ФЗ № 52, что от 30.03.1999 года. Он рассматривает санитарно-эпидемиологические параметры благополучия жителей. В данном правовом акте содержится положение, дающее право регионам самостоятельно определять периоды тишины, а также меры реагирования за нарушения.
| Период | Допустимые показатели |
|---|---|
| 7.00-23.00 | 40-55 дБ |
| 23.00-7.00 | 30 дБ |
Внимание! Каждый регион РФ определяет свои временные рамки для дневного и ночного режима.
Квалификация нарушения и его последствия
Шумовых источников в современном мире встречается достаточно много. Это музыка и лай собак, скандалы и детский топот. Но давайте определимся, какие виды звуков по закону могут быть квалифицированы как шум.
| Виды звуков, за которые законом предусмотрено наказание | Шум, который не квалифицируется как злостное нарушение | Исключения |
|---|---|---|
| Работа телевизора, магнитофонов, иных музыкальных проигрывателей | Детский плач | Аварийные работы |
| Игра на музыкальных инструментах | Лай, мяуканье животных | Чрезвычайные ситуации |
| Свист и пение | Топот детей | Следственные действия/Мероприятия, направленные на предупреждение правонарушений |
| Ремонтные мероприятия | Религиозные обряды, в частности звон колокола обрядов, например, церковный звон колокола | |
| Фейерверки, взрыв пиротехники | Культурно-массовые мероприятия при согласовании с местными властями |
Некоторые регионы дополняют список запрещенных шумов звуками машинных сигнализаций и магнитол.
| Условие | Последствие |
|---|---|
| Однократное нарушение | Выговор участкового + предупреждение Составление протокола нарядом полиции |
| Игнорирование просьб и предупреждений | Штраф. Сумма определяется местными нормативными актами |
| Систематические нарушения | Двойной штрафной тариф |
| Шум со стороны квартиросъёмщиков | Одностороннее рассмотрение договора с арендаторами. Требование могут выставить соседи к собственнику (решения суда не потребуется) |
| Регулярные нарушения со стороны владельца. При достаточном количестве штрафов, жалоб, иных мер законного реагирования | Выселение жильца по решению суда |
На заметку! Средняя сумма штрафа в РФ по закону составляет для граждан 500-1000 рублей. Компании, фирмы, предприятия платят около 10 000 рублей.
Как определить нарушение
Совет юриста! Фиксируйте звуки на диктофон или снимайте на телефон видео, чем больше доказательств, тем лучше, так как в противном случае — Вам будет трудно доказать вину ваших соседей.
Допустимые показатели, виды звуков можно найти в местных законопроектах, точно так же, как и запрещенное время. Для измерения шумового уровня используются специальные приборы – шумомеры. Заменить его могут современные средства – компьютеры, смартфоны и иные гаджеты, поддерживающие данную функцию.
Исключения
Когда же шумные соседи наказаны не будут? Как мы видим из таблицы, плач детей и лай, мяуканье животных не рассматриваются как административное нарушение при единичных ситуациях. То, что нельзя предотвратить, не зависит от воли владельца, не будет жестким нарушением.
Аварийные ремонтные работы, которые нельзя перенести на дневное время, тоже являются исключением, примером шума без наказания. Весь перечень исключений содержится в таблице, выше по тексту.
Внимание! Ремонтные работы в большинстве регионов разрешено проводить с 9.00 до 19.00.
Основные виды соседей и типы шумов
Чтобы определиться, куда жаловаться, нужно квалифицировать виды шумных соседей. Реагировать нужно в зависимости от ситуации, периодичности нарушений и обратной реакции нарушителя на проблему. Рассмотрим самые распространенные ситуации.
Если соседи шумят ночью
Ночной шум — самая частая, и при этом одна из самых критических проблем. Ночной отдых – Залог эффективного трудового дня. Если речь идет о пьяном дебоше, скандальных разбирательствах, сразу следует исключить личное обращение, лучше вызвать полицию.
Если знаете, что в квартире проживают адекватные соседи, но они немного переборщили с громкостью музыки, то можно попросить их уменьшить звуки, возгласы. Если реакции не последовало или последовало отрицание или грубость, прибегаем к первому способу реагирования – вызов наряда.
Для справки! 50-55 дБ приравнивается по ощущениям к звуку работающего принтера или печатной машинки.
Шумные соседи сверху
Многие ошибочно полагают, что с 7 утра и до 11 вечера можно слушать музыку, просматривать телевизор без ограничения звука. Если у вас хорошая звукоизоляция, то шуметь вы конечно можете. Днем норматив по шуму выше, чем ночью. При этом всё равно есть ограничения. Звуки громче 55 дБ уже могут быть квалифицированы как нарушение.
Детский топот – частый, но довольно противоречивый момент. На него часто жалуются соседи снизу. Добиться какой-либо реакции им вряд ли удастся, если это шум в дневное время. Выходя из себя, угрожая семьям с детьми, можно спровоцировать обратную реакцию. За оскорбления и угрозы предусмотрена ответственность. Другое дело, когда такие ситуации отслеживаются в ночные часы. В этом случае Закон одинаковый для всех, нельзя мешать спокойствию других жильцов.
В любом случае, в топоте ребенка не будет прослеживаться злостного умысла, даже если подать заявление в администрацию.
Шумные соседи сбоку
Часто споры возникают между жильцами квартир на одном этаже. Считая, что днем можно вести себя без ограничений, включается громко музыка, телевизор. Нужно понимать, что соседи сбоку могут сильнее чувствовать шум, чем жильцы снизу. Если вы решили обзавестись мощным музыкальным центром или скрипкой, позаботьтесь о хорошей звукоизоляции.
Днем, конечно, шуметь можно, но всему есть предел. Регулярный дискомфорт – причина для обращения к участковому. Ответственное лицо должно будет провести беседу. Если уровень шума нарушается регулярно, превышает все допустимые нормы, то следует подавать жалобу в Прокуратуру. Чтобы добиться наказания для нарушителя, придется собрать доказательную базу. За систематические, злоумышленные нарушения грозит выселение.
Внимание! Есть дневные промежутки 12.00-14.00 или 13.00-15.00, так называемые «тихие часы», в которые должны соблюдаться параметры ночного режима.
Шумные соседи снизу
Громкие возгласы, скандалы, независимо от времени суток – достаточно веская причина для обращения в правоохранительные органы. Не следует вмешиваться в пьяные, неадекватные разборки, так как можете усугубить ситуацию. Сразу же заявить в нужную инстанцию нужно при подозрении проведения незаконных деяний в соседской квартире. Поводом для обращения может стать расположение наркопритона, публичного дома в доме.
Если на шумных соседей снизу не влияют беседы с участковым, то может потребоваться судебное разбирательство. Для этого нужно собирать доказательства нарушений. Если есть возможность нужно взять справку от лечащего врача по ухудшению здоровья. В большинстве же случаев предупреждение правоохранителя, в особенности если оно подкреплено штрафом, действует эффективно на несговорчивых соседей.
Если соседи делают ремонт и сильно шумят
Ремонтные работы – один из самых назойливых, громких видов шума. Работа электроприборов, стуки, которые не прекращаются в течение дня, доставляют массу неудобств. В связи с этим закон ограничивает допустимый для данного вида работ режим, сокращая его на два часа в утреннее время и вечернее с 2 до 3 часов.
Важно! Выполнять ремонтные мероприятия следует в 10-часовом интервале с 9 утра до 7 вечера.
Запретить соседу делать ремонт в разрешенный период не получится. Но как быть, если есть маленькие дети, больные люди, у которых предусмотрен определенный режим? В таком положении нужно договариваться. Следует согласовать временные промежутки, в которые шумные работы не будут приносить явного дискомфорта.
Ну а шум от ремонта в запрещенное время – прямое основание для вызова участкового, наряда полиции. Дополнительные меры реагирование – подача жалоб. Коллективные обращения будут иметь больший вес, чем личные одиночные заявления.
Важно! Максимальный срок, за который можно повышать уровень шума из-за проведения ремонта – 3 месяца, дальше будет квалификация нарушения.
Как действовать с шумными соседями квартиросъемщиками
Что делать с шумными соседями по закону, если они квартиросъемщики. В таком случае люди мало заботятся о необходимости соблюдения порядка в доме. Процедура реагирования на нарушения стандартная – вызов участкового. Если реакции не последует, следует связаться с хозяевами. По коллективному требованию соседей владельцы жилой площади обязаны выселить квартиросъемщиков в одностороннем порядке.
Жалоба, как способ борьбы с шумными соседями по закону
Жалоба – один из способов воздействия на несговорчивых шумящих соседей. Кому же лучше пожаловаться? Для этого случая предусмотрено несколько способов реагирования. Использовать их можно параллельно или поступательно. Рассмотрим возможные варианты:
- Жалоба участковому.
- Жалоба в администрацию.
- Жалоба в Прокуратуру, в том числе на бездействие участкового.
- Иск в суд.
Рекомендации юриста
Зачастую граждане, права которых нарушены, не знают, как правильно бороться с шумными соседями, и при этом сами совершают проступки. Вместо того, чтоб добиться справедливости, они получают разбирательства и проверки в отношении себя же. Рассмотрим несколько рекомендаций юриста:
- Лучше записать разговор с соседом, когда вы просите понизить уровень шума. Это доказательство мирного урегулирования. Кроме того, запись поможет предотвратить обвинения в ваш адрес в части угроз.
- Одного проступка мало для составления жалоб в соответствующие инстанции. Нужно собрать доказательства систематичности, злостного умысла, со стороны шумного соседа.
- Коллективная жалоба имеет больший вес, нежели самостоятельное обращение.
- Если вы стали себя хуже чувствовать из-за постоянных гуляний соседей, возьмите справку у лечащего врача.
- При наличии видимых негативных последствий (осыпается штукатурка, упала люстра от буйного топота) зафиксируйте это обстоятельство.
- Ни в коем случае нельзя бить нарушителей, отпускать в его адрес угрозы.
- Вызывая сотрудника полиции, не называйте номер своей квартиры, так как может быть и такое, что нарушители будут мстить.
Вы можете дополнительно прочитать на нашем сайте статью о том, как получить бесплатную консультацию юриста.
Популярные вопросы
Вопрос первый: Есть послабления в отношении новостроек по уровню шума в период проведения ремонтных работ?
Ответ: Зависит от местных законов. В Москве, например, есть льготный режим. Ремонтом можно заниматься без препятствий в любое время суток, без привязки к выходным и праздничным дням. Применять его можно только в отношении новостроек, в течение полутора лет с момента ввода в эксплуатацию.
Вопрос второй: Как доказать, что это не мы шумели? Соседи подали жалобу, а нас в тот вечер вообще не было дома.
Ответ: Если речь идет о разовом нарушении, то бояться нечего. Напишите объяснительную записку, приложите доказательства отсутствия (билеты в кино, проездной билет на поезд). Свидетельские показания также подойдут.
Вопрос третий: Сосед постоянно угрожает, говорит гадости на детей, за то, что они шумят. Но если и есть шум, то только днем, вечером они вовремя ложатся спать. Угрожает жалобами. Как поступить?
Ответ: Его жалобы не будут иметь никакой реакции. А вам лучше подать на него же заявление за угрозы, оскорбления.
Итоги
Шумные соседи могут доставлять массу неудобств. Переговоры — не всегда действенный и безопасный метод воздействия. Если жалобы обоснованы, нарушения носят систематический характер и злостный умысел, нужно добиваться справедливости через суд. В крайних случаях к несговорчивым соседям может быть применена крайняя мера – выселение. В большинстве же случаев за разовое нарушение используют предупреждение, а частые шумы оборачиваются штрафами.
