Что делать если соседи сверху постоянно шумят: методы борьбы по закону

Материал проверен экспертом:
Об авторе
Здравствуйте! Меня зовут Евгения, я экономист по образованию и лингвист по призванию. Я, главный редактор проекта «SocLgoty.ru». Имею 11-летний опыт работы в различных изданиях.

Здравствуйте, уважаемые читатели! Проблема шумных соседей сегодня волнует очень многих граждан, живущих в многоквартирных домах. Поэтому есть смысл рассмотреть методы борьбы с шумными соседями сверху. Если они шумят редко, проблему эту как-то пережить возможно, но что делать, если они причиняют беспокойство регулярно?

Методы борьбы с шумными соседями сверху

Акция!!! Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 21 сентября

8 (800) 550-72-89 Бесплатно по всей РФ

8 (499) 653-59-12 Москва и Моск. обл.

8 (812) 648-22-83 Санкт-Петербург и Лен. обл.

Многие ругаются и превращают шумных соседей в своих врагов. Итогом может стать месть живущих рядом людей. Как быть? Смирится с проблемой? Нет! Смиряться с ней нельзя, так как постоянный шум может выбивать из колеи, отвлекать от работы и быть серьезной помехой для спокойного ночного сна.

Как успокоить соседей: правовые основания и законы, позволяющие усмирить нарушителей покоя

проблема шумных соседей

Так как проблема шумных соседей очень часто возникает, госаппарат взялся за законодательное регулирование этого вопроса.

Законы

Впервые госаппарат задумался о вопросе регулирования тишины в многоквартирном доме еще в 1999 году. Тогда был принят ФЗ-52, в котором рассказывается, что делать если шумят соседи сверху. C тех пор закон неоднократно корректировали, меняя периоды тишины. Современный закон о тишине можно считать усовершенствованным документом. Он запрещает в определенные часы:

  • делать ремонт;
  • громко слушать музыку;
  • петь;
  • двигать мебель;
  • стучать;
  • свистеть;
  • игнорировать сработавшую сигнализацию своей машины;
  • скандалить и ссориться;
  • громко включать телевизор;
  • игнорировать плач своего ребенка и лай своего пса.

шум в определенное время

Громкими звуками, согласно действующему законодательству, считается шум, превышающий 30 дБ. Часы тишины – это часы позднего вечера, ночи и раннего утра. Существует еще и дневной период тихого часа, который установлен не просто так. Он защищает право родителей на сон их ребенка (укладывая спать малыша, они могут не переживать о том, что отдых их малыша будет прерван звуком перфоратора или громкой музыкой рядом живущих граждан).

В Москве режим тишины отличается от режима тишины Московской области и других областей России.

Территориальная единицаРежим тишины
Город Москва22.00 - 7.00 22.00 -10.00 (в выходные и праздничные дни) 13.00 - 15.00 (во все дни недели)
Московская область21.00 - 8.00 (в будни дни) 22.00 -10.00 (в выходные и праздничные дни) 13.00 - 15.00 (во все дни недели)
Ленинградская область23.00 - 7.00 (в будни дни) 22.00 - 10.00 (в выходные и праздники) 13.00 - 15.00 (во все дни недели)

Законом Москвы от 21.11.2007 № 45 (статьей 3.13) предусматривается наказание за нарушение тишины и покоя граждан. Но у каждого региона свои законодательные нормативные акты, которыми предусматривается административная ответственность за шум и ремонтные работы в неположенное время.

Чем грозит несоблюдение режима?

несоблюдение режима

Нарушение режима тишины грозит для нарушителя штрафом. Размеры их оговариваются на законодательном уровне.

Категория нарушителейСумма штрафа (в среднем по регионам России)
Граждане (т.е. физлица)100 - 1000 рублей
Должностные лица500 – 2000 рублей
Компании (юрлица)10000 – 20000 рублей

Для Москвы разработаны более жесткие правила:

  • Физических лиц, нарушивших режим тишины в первый раз, заставляют заплатить от 1000 до 3000 рублей; второй раз – 4000 рублей. Штраф грозит нарушителям закона за нарушение тишины и в третий, а также последующий разы. Заплатить в этом случае придется 5000 рублей.
  • Должностных лиц, впервые нарушивших закон тишины, могут наказать штрафом в размере 5000 – 10000 рублей; за второе нарушение их вынудят заплатить 15000 – 30000 рублей; в третий и последующий разы – 50000 рублей.
  • Юридических лиц усмирить пытаются, обязывая первый раз заплатить 20000 – 50000 рублей; второй раз – 60000 – 80000 рублей; третий раз – 100000 – 150000 рублей.

Исключения из правил

исключение новый год

Исключением из правил считается один день – Новый Год, когда в ночное время суток разрешается шуметь, петь песни, включать музыку. В этот день шумные соседи сверху избегут наказания.

Также разрешено проводить в часы тишины срочные аварийные работы. Подразумевается ситуация, когда своевременно проведенный ремонт сможет обезопасить жильцов.

Детский плач по причине болезни – тоже исключение из правил, за которое родители малыша не понесут наказания.

Типы шумов

Шумы от соседей могут быть разными. Нарушать тишину могут соседи верхнего этажа, нижнего и бокового. Поэтому есть смысл рассмотреть все типы шумов и особенности нарушающих тишину звуков.

Рассмотрим виды шумов и варианты борьбы с ними мирными путем.

Шум, музыка, крики среди ночи: куда звонить?

шум среди ночи

Ругаться с неугомонными соседями не стоит. Можно постучать по батарее или устроить «концерт по заявкам» (то есть устроить им ответное громкое музыкальное представление), но тогда последует на вас волна возмущений от других соседей. Можно сходить к шумным соседям с тортиком, завязать дружбу и в любезной форме попросить не шуметь.

В случае частых криков, можно прийти к соседям сверху и любезно побеседовать с ними, чтобы они жили дружно.

Какие бы типы шумов не были бы, стоит запомнить правило – коллективная жалоба на шумных соседей будет более эффективной, нежели одиночные заявления.

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста - это бесплатно! Звоните!

8 (800) 550-72-89 Бесплатно по всей РФ

8 (499) 653-59-12 Москва и Моск. обл.

8 (812) 648-22-83 Санкт-Петербург и Лен. обл.

Важно! Если есть желание срочно усмирить соседей, стоит вызвать наряд полиции.

Дети бегают, громко топают, бросают игрушки или играет музыка

В таких случаях необходимо пообщаться с родителями малышей мирным образом. Родителям можно посоветовать нанять няню, чтобы она занимала детей. Если родители не желают нанимать няню, можно порекомендовать им пообщаться с психологом. Посоветовать можно записать детей в спортивную секцию либо в творческие кружки. Если родители не идут на контакт, можно обратиться в органы опеки и сообщить им о том, что жильцы определенной квартиры не исполняют должным образом обязанности родителей и не следят за своими чадами.

Соседи делают ремонт и шумно ведут себя

соседи делают ремонт

Если соседи нарушают режим по причине проведения ремонта, следует с ними мирно поговорить. Если в семье есть дети или больные люди, следует сослаться на них. Нужно согласовать промежутки времени, когда шумные работы не будут доставлять неудобств. К агрессивно настроенным соседям, нарушающим тишину, следует направить полицейский наряд (при условии нарушениям ими режима спокойствия).

Шумные квартиросъемщики

Если портят шумом спокойную жизнь квартиросъемщики, необходимо попытаться мирно переговорить с ними. Если нарушители порядка не желают прислушаться, следует обращаться к собственникам жилья. Если и это не помогло – нужно пригласить участкового. Коллективное требование поможет избавиться от возмутителей покоя. Такое требование может заставить владельцев жилплощади выселить квартиросъемщиков без их на то согласия (то есть в одностороннем порядке).

Что делать с шумными пьющими соседями?

Обычно пьющих соседей усмирить непросто, так как мирные уговоры они не понимают. Если пьяницы-соседи часто шумят, стоит обратиться с жалобой к участковому. Он поможет утихомирить дебоширов. В случае равнодушия блюстителя порядка, есть смысл подготовить коллективную жалобу. На такие обращения участковые охотно реагируют.

Жалобы на соседей

диалог с соседями

Начинать общение с нарушителями покоя всегда следует с мирного диалога. Такой подход позволит не нажить врагов. Ниже рассмотрим варианты воздействия на соседей, нарушающих покой граждан.

Мирный диалог

В 50% случаев душевная беседа приносит свои плоды – дебоширы начинают вести себя тише. Но нередко мирные уговоры не приносят результата. В таких случаях необходимо подготовить жалобу на соседей.

Коллективная жалоба на нарушителей

как бороться с шумными соседями
Так как жалоба, написанная от имени жильцов одной квартиры, обычно не приносит желаемого результата, есть смысл подумать о коллективной претензии. Она поможет защититься от шумных соседей, проживающих сверху.

В этом случае документ должен иметь четкую структуру:

  • должны быть реквизиты органа, который будет рассматривать бумагу, список заявителей и их точные адреса, в правом верхнем углу должно быть указание на соседа-нарушителя;
  • по центру пишется название заявления;
  • дальше – вступительная и описательная часть;
  • ниже идет резолютивная часть, отражающая требования, касающиеся нарушителя;
  • ставятся подписи всех граждан-заявителей.

Вы можете скачать образец коллективного заявления-жалобы на соседей в формате word

Важно! Встречаясь с участковым и передавая ему заявление, есть смысл оставить ксерокопию документа у себя (важно, чтобы бумага отражала дату принятия документа).

Если отправляется заказное письмо, возвращенный корешок нужно у себя сохранить.

Официальная жалоба участковому

обращение к участковому

Такого рода обращения регулируются законом «О порядке рассмотрения обращений граждан в РФ». Обращение направляться должно участковому района/села.

Документ должен отображать:

  • порядок обжалования действий нарушителя;
  • сроки дачи ответа на заявку;
  • ссылку на законодательные акты.

К сведению! Сегодня гражданам предоставлена возможность направления обращения в госорганы по средствам интернета (поэтому посещать госорганы не обязательно). Такой вариант обращения не подразумевает денежных затрат. Заявителю необходимо подготовить в виртуальном формате заявление и отправить его через сайт гос. услуг (гражданин должен быть на этом портале зарегистрированным).

Заявление должно содержать:

  • наименование и адрес органа полиции;
  • ФИО участкового и его должность;
  • название документа;
  • обозначение проблемы;
  • подпись гражданина-заявителя, а также дату составления и передачи обращения.

Вы можете скачать образец заявления участковому на шумных соседей в формате pdf.

Жалоба в прокуратуру

обращение в прокуратуру

Прокуратура обязана защищать лиц, права которых оказались ущемленными. Дело будет открыто после того, как в прокуратуру поступит соответствующее заявление. Но следует понимать, что прокуратура – структура серьезная. Она возьмется рассматривать дело, если соседи оказались буйными алкоголиками, опасными для общества наркоманами либо организовали притон.

Вы можете скачать шаблон заявления в прокуратуру на соседей в формате pdf.

Жалоба в администрацию на нарушающих тишину соседей

Практика показывает, что официальная жалоба в администрацию редко приносит результат. Хотя администрация должна заниматься и данным вопросом. Но она охотнее будет разбираться с обращениями, связанными с:

  • неудовлетворительным санитарным состоянием квартиры соседей;
  • систематической протечкой квартиры у соседей.

Рекомендации юриста

консультация юриста

Юристы рекомендуют с шумящими соседями сначала мирно вести беседу. Можно сослаться на своих детей или престарелых лиц-родственников, которые очень страдают от шума. Если это не помогло, стоит обратиться в правоохранительные органы. Вот еще пару ценных советов:

  • стоит предпочтение отдать не индивидуальному заявлению, а коллективной жалобе;
  • указывая на нарушителей, стоит собрать доказательства (например, взять у участкового врача справку о недавно возникших нарушениях здоровья в связи с беспокойным сном, например);
  • не стоит первым делом отправлять жалобу в администрацию, так как эта структура редко реагирует на подобные обращения (сначала следует обратиться к участковому, а потом отправить заявление в прокуратуру);
  • не сообщать, вызывая полицейских, свою квартиру, чтобы дебоширы не знали, кто направил на них лиц правопорядка (в таком случае они не смогут вам отомстить).

Как бороться с шумными соседями в 2019 году по закону читайте на нашем сайте в отдельной статье.

Вопросы и ответы

Вопрос первый: Предусмотрены ли послабления в законе о тишине для новостроек, квартиры в которых сданы без ремонта?

Ответ: Да, в отношении новостроек действует послабление. Оно позволяет в течение первых 18 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию вести ремонтные работы без привязки к выходным и праздничным дням.

Вопрос второй: Как можно доказать, что не мы являемся источником шума? Соседи на нас составили жалобу и подали ее, а в тот вечер нас дома не было.

Ответ: Если проблема носит разовый характер, переживать не стоит. Можно составить объяснительную записку и приложить к ней документы-доказательства своей невиновности (например, билет в кинотеатр с указанием времени сеанса).

Вопрос третий: Соседка угрожает, оскорбляет меня и детей за то, что они нарушают тишину. Шум от них бывает, но только днем. Соседка грозится, что напишет жалобу. Как действовать?

Ответ: Повлиять она на вас не сможет. Вам же стоит подать на нее заявление за неоднократные угрозы и оскорбления личности.

Заключение

Данный материал рассказал все о режиме тишины, а также все о графике, допускающем шумовые работы в разных регионах страны. Также вы узнали о том, как найти управу на шумных соседей сверху. Следуйте предложенным в статье советам и добивайтесь тишины законными методами.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

8 (499) 653-59-12 Москва и Моск. область

8 (812) 648-22-83 Санкт-Петербург и Лен. область

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.