Межевание земельного участка в СПб и Лен. Области: стоимость в 2021 году

Здравствуй, дорогой читатель. Сегодня поговорим о том, что такое межевание земельного участка и какая его стоимость в Ленинградской области. Уточним также, что входит в цену и какие факторы на нее влияют. Предложим вашему вниманию список компаний, которые предлагают ее выполнение в Санкт-Петербурге и регионе качественно.

Важно! Благодаря межеванию можно увеличить участок, за счет бесхозных площадей, но не более чем на 10%.

Высокая стоимость межевания земельного надела – один из факторов, который препятствует регистрации участка в Ленинградской области. Но рано или поздно необходимость его выполнения возникает и не требует отлагательств. Лучше позаботиться об оформлении заранее, так как на этапе продажи, дарения и других операций с имуществом могут возникнуть сложности.

Стоимость межевания земельного участка

В Санкт-Петербурге межевание земельного участка осуществляется многими коммерческими предприятиями. Те представители, которые работают в рамках государственных программ, предоставляют услугу бесплатно. Остальные предприятия устанавливают стоимость в Санкт-Петербурге, оперируя стандартными факторами.

Факторы, влияющие на цену межевания:

• виды проведенных работ;
• тип рельефа;
• количество топографических точек;
• количество межующих участков;
• необходимость разработки топографического плана;
• политика предприятия;
• опыт, загруженность специалиста;
• отдаленность от города, в случае межевания в сельской местности.

В зависимости от того заказывает клиент межевые процедуры по отдельности или полный комплекс мероприятий, меняется итоговая стоимость. Например, геодезические исследования стоят 10 000 рублей, за топографическую съемку придется отдать 15000-25000 рублей (в зависимости от назначения проекта). Восстановление границ стоит 2000-2500 рублей с учетом вида межевого знака. На восстановление межевых отметок расходуется порядка 10 000 рублей.

Что входит в стоимость

Межевание земельного участка, которое правообладатели хотят заказать в Ленинградской области где, не включает в себя участие инженера в спорных ситуациях и другие необязательные мероприятия. Стандартная услуга состоит из ряда обязательных мероприятий.

Что входит:

• Анализ документов;
• Договор;
• Приезд инженера на объект для проведения измерительных мероприятий;
• Камеральная обработка данных топографической съемки;
• Разработка акта согласования границ ЗУ;
• Запись межевого плана на диск или оформление данных на бумажных носителях для подачи в Росреестр.

Важно! За бумажную версию межевого плана придется доплатить около 500 рублей.  Электронный экземпляр на диске входит в стоимость.

На заметку! Стоимость сопровождения регистрации прав не включает госпошлину, этот сбор оплачивается в отдельности.

Анализ документов

Это начальная стадия сотрудничества клиента с инженером. Она предполагает изучение первоначального пакета документов на объект. Также специалист выносит свое экспертное мнение относительно набора, длительности и стоимости необходимых мероприятий.

Договор

На этом этапе подписывается соглашение между сторонами. Оно подтверждает обязательство фирмы выполнить набор мероприятий. По договору клиент соглашается с процедурой, сроками и стоимостью межевания.

Внимание! Сотрудничество с компанией, не имеющей лицензии на геодезические мероприятия и кадастровые работы, не имеет смысла. Результаты межевания этих фирм не имеют юридической силы, не будут признаны государственными инстанциями.

Акт согласования

Задача клиента уведомление собственников соседних участков о проводимом мероприятии. Он должен собрать подписи всех заинтересованных лиц в акте согласования. Часто компании исполнители предоставляют помощь в составлении этого документа бесплатно.

Межевой план участка

1. Произвести геодезическую съемку.
2. Получить сведения об объекте в ЕГРН.
3. Оформить акт согласования границ.
4. Оформить межевой план.

Какие фирмы занимаются этим в Ленинградской области

Наши читатели интересуются, где в Ленинградской области можно заказать Услуги кадастровых инженеров. Мы предложим вашему вниманию перечень компаний хорошей репутацией, которые имеют лицензию на оказание соответствующих услуг. Исполнители этих фирм имеют доступ СРО и все необходимое оборудование.

Полезное видео