Межевание земельного участка в СПб и Лен. Области: стоимость в 2021 году
Здравствуй, дорогой читатель. Сегодня поговорим о том, что такое межевание земельного участка и какая его стоимость в Ленинградской области. Уточним также, что входит в цену и какие факторы на нее влияют. Предложим вашему вниманию список компаний, которые предлагают ее выполнение в Санкт-Петербурге и регионе качественно.
Важно! Благодаря межеванию можно увеличить участок, за счет бесхозных площадей, но не более чем на 10%.
Высокая стоимость межевания земельного надела – один из факторов, который препятствует регистрации участка в Ленинградской области. Но рано или поздно необходимость его выполнения возникает и не требует отлагательств. Лучше позаботиться об оформлении заранее, так как на этапе продажи, дарения и других операций с имуществом могут возникнуть сложности.
Стоимость межевания земельного участка
В Санкт-Петербурге межевание земельного участка осуществляется многими коммерческими предприятиями. Те представители, которые работают в рамках государственных программ, предоставляют услугу бесплатно. Остальные предприятия устанавливают стоимость в Санкт-Петербурге, оперируя стандартными факторами.
Факторы, влияющие на цену межевания:
- виды проведенных работ;
- тип рельефа;
- количество топографических точек;
- количество межующих участков;
- необходимость разработки топографического плана;
- политика предприятия;
- опыт, загруженность специалиста;
- отдаленность от города, в случае межевания в сельской местности.
В зависимости от того заказывает клиент межевые процедуры по отдельности или полный комплекс мероприятий, меняется итоговая стоимость. Например, геодезические исследования стоят 10 000 рублей, за топографическую съемку придется отдать 15000-25000 рублей (в зависимости от назначения проекта). Восстановление границ стоит 2000-2500 рублей с учетом вида межевого знака. На восстановление межевых отметок расходуется порядка 10 000 рублей.
Что входит в стоимость
Межевание земельного участка, которое правообладатели хотят заказать в Ленинградской области где, не включает в себя участие инженера в спорных ситуациях и другие необязательные мероприятия. Стандартная услуга состоит из ряда обязательных мероприятий.
Что входит:
- Анализ документов;
- Договор;
- Приезд инженера на объект для проведения измерительных мероприятий;
- Камеральная обработка данных топографической съемки;
- Разработка акта согласования границ ЗУ;
- Запись межевого плана на диск или оформление данных на бумажных носителях для подачи в Росреестр.
Важно! За бумажную версию межевого плана придется доплатить около 500 рублей. Электронный экземпляр на диске входит в стоимость.
Стоимость дополнительных мероприятий, которые не входят в стандартный пакет услуг | ||
---|---|---|
Вид операции | Цена услуги в рублях | Сроки предоставления в днях |
Получение постановления из администрации | От 5000 | От 20 |
Сопровождение постановки объекта на учет до момента выдачи выписки ЕГРН | От 3000 | 10 |
Сопровождение регистрации прав в Росреестре | 5000 | 20 |
Консультация | 0 | Сразу при обращении |
На заметку! Стоимость сопровождения регистрации прав не включает госпошлину, этот сбор оплачивается в отдельности.
Анализ документов
Это начальная стадия сотрудничества клиента с инженером. Она предполагает изучение первоначального пакета документов на объект. Также специалист выносит свое экспертное мнение относительно набора, длительности и стоимости необходимых мероприятий.
Договор
На этом этапе подписывается соглашение между сторонами. Оно подтверждает обязательство фирмы выполнить набор мероприятий. По договору клиент соглашается с процедурой, сроками и стоимостью межевания.
Внимание! Сотрудничество с компанией, не имеющей лицензии на геодезические мероприятия и кадастровые работы, не имеет смысла. Результаты межевания этих фирм не имеют юридической силы, не будут признаны государственными инстанциями.
Акт согласования
Задача клиента уведомление собственников соседних участков о проводимом мероприятии. Он должен собрать подписи всех заинтересованных лиц в акте согласования. Часто компании исполнители предоставляют помощь в составлении этого документа бесплатно.
Межевой план участка
- Межевой план
- Чертеж земельного участка
Изготовление межевого плана – часть кадастровых работ, которые направлены на вынесение результатов измерения и границ в документальный формат. Это целый набор действий, предполагающий сбор информации, ее согласование и оформление. На данном этапе потребуется:
- Произвести геодезическую съемку.
- Получить сведения об объекте в ЕГРН.
- Оформить акт согласования границ.
- Оформить межевой план.
Стоимость изготовления межевого плана при уточнении действующих и образовании новых границ в срок до 20 дней | |
---|---|
Цена в рублях | Район |
14 500 | Гатчинский |
16 000 | Всеволожский Ломоносовский Лужский Тосненский Кировский Волосовский |
20 000 | Волховский Выборгский Кингисеппский Приозерский |
От 25 000 | Другие районы Ленинградской области |
Какие фирмы занимаются этим в Ленинградской области
Наши читатели интересуются, где в Ленинградской области можно заказать Услуги кадастровых инженеров. Мы предложим вашему вниманию перечень компаний хорошей репутацией, которые имеют лицензию на оказание соответствующих услуг. Исполнители этих фирм имеют доступ СРО и все необходимое оборудование.
Заказать услугу можно у одной из нижеперечисленных компаний: | ||
---|---|---|
Компания | Контакты | Адрес |
Межрегиональное агентство кадастра и регистрации недвижимости | spb_akr@mail.ru info@akr-spb.ru | г. Санкт-Петербург пр. Московский 183-185 Лит. А, пом. 160-Н/оф. № 02 |
Российские кадастровые системы | info@kadastrov.ru | Г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д. 9/2, 2 эт., оф. № 1 |
Геолидер | 643-77-28 (для факса) | СПБ, ул.Смолячкова д. №19 Литера «А», оф. № 322 от метро «Выборгская» – 1 минута |
Центр кадастровых решений | info@ckr-kadastr.ru | Санкт-Петербург пр-т Народного ополчения д. 10-А, 3 этаж, офис № 248 бизнес-центр "Современник" |